《传产》捷运三莺线建设起跑，三峡、莺歌房市热身
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2018年08月24日 16:13 时报资讯 【时报记者郭鸿慧台北报导】
捷运三莺线全线12站站名于7月中旬确定，预计将在民国112年完工通车，有巢氏房屋研究
发展中心资深研究员陈金萍表示，捷运三莺线沿线行经的数个生活圈都已具雏型，预期将
串起土城工业区、三峡旧市区、北大特区、莺歌旧市区及新北与桃园交界的凤鸣重划区。
有巢氏房屋据实价登录资料统计，以捷运站周边方圆1000公尺范围内做筛选，捷运三莺线
各站2017年至2018年6月交易量以龙埔站居冠，共有1386笔交易。捷运三莺线12站点近两
年上半年周边房价变化，除了末端站莺桃福德站有大批新屋交屋影响，房价涨幅达6.8%外
，其余各站房价大都呈现2%内的微幅震荡，房价呈现平盘整理格局。若以交易量前五名的
站别来看，除了顶埔站房价接近3字头外，龙埔站、三峡站都是2字头，国华站与莺桃福德
站更只要1字头，房价相对亲民。
陈金萍解释，一般而言，受轨道利多加冕的区域房价多半高不可攀，但三峡、莺歌房价基
期已属双北低档，房价仍在受薪阶级尚可负担的范围内，在经过房市历经三年多的修正后
，目前房价已接近合理价位，民众不妨多看屋比较，只要愿意出价，价位仍有不少协商空
间，在省荷包的同时，还能享有完善的生活机能与物超所值的居住品质。
(时报资讯)
心得：
大台北还有1字头2字头房价，还在租屋的乡民快上车喔！
不要年纪大才后悔自己是无壳蜗牛。