[闲聊] 买房有人会注意管委会的好坏吗？ yuchz PTT批踢踢实业坊

楼主: yuchz (风) 2018-08-24 21:42:35

大楼管委会要怎么评估好坏，
大家都用什么方式去了解管委会，
怎么去取的所有权人会议记录，
管委会会办哪些活动，有烹饪教学，烘培教学，游泳教学，还有哪些活动

作者: amordelcor (heyheyhey) 2018-08-24 21:57:00

会呀公共空间维护

作者: ultradev (QQ) 2018-08-24 22:07:00

看布告栏都贴了什么

作者: smallod (简单D调疯) 2018-08-24 22:19:00

会看电梯布告栏

作者: feng760804 (胖胖胖胖胖胖虎) 2018-08-24 22:20:00

看布告栏及房仲和管理员的登记状况

作者: seekforever (sadnessflower) 2018-08-24 22:37:00

这是最重要的事情吧... 甚至比地点或建商还重要你看公共区域的维护就该知道这社区能不能买

作者: kathydog (初半马go) 2018-08-24 22:41:00

去看屋时真的会看公设维持如何有些不到10年的看起来比19年差完全买不下去

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2018-08-24 23:22:00

老实说这点超重要，可是你没住进去钱根本无法知道看布告栏也很难知道，就算知道都有在开管理会，有些眉角真的是实际有参与才知道...像是管委会好像都有在运作，但是管委员一年换了七八批，没人想当强迫轮流当又马上辞或是管委会有不同栋间势力在内斗互看不顺眼，都常有的事

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-24 23:27:00

人多事杂不要买大型社区

作者: kutkin ( ) 2018-08-24 23:27:00

最基本有多少人欠管理费

作者: ultradev (QQ) 2018-08-24 23:46:00

先租该社区，住一年，再看可不可以买

作者: shter (飞梭之影) 2018-08-25 00:06:00

我买的时候刚好遇到电梯年限到要更新，社区公告说经费足以支付不用额外征收更新费用，所以社区财务还算健全运作正常

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2018-08-25 01:20:00

看公设外墙公共空间情况大概八九不离十

作者: wogosong (大航路时代) 2018-08-25 02:28:00

自住的话超级重要

作者: darkcurrent (／人。。人＼) 2018-08-25 06:48:00

看布告栏、停车场和梯厅有没有堆东西、物业人数和工作态度

作者: seelove (加油吧!!) 2018-08-25 08:21:00

超级重要啊管理是大楼价格差异主因之一

作者: zetaj 2018-08-25 09:18:00

旧房管理的很好（管委会+物业），我舍不得卖，社区的抢手程度是根本不用上591，要租的消息让经理知道，隔天就有人来看房而且马上承租

作者: nicejeffery (想放松心情~) 2018-08-25 10:31:00

重要呀,先看外墙跟公设有没有在顾就八九不离十也能看出社区住户哪方(例如不想维护的)偏多,才选出这样的管委会

作者: htcc0091 (草莓王子) 2018-08-26 21:26:00

看一圈房子就知道社区有没有在管理了鞋柜、楼梯间、地下室车位、公设都是指标

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