有些东西像菜价,台风来前或是风灾过后一方面供不应求,
另一方面因为炒作而有阵子卖特别贵,但是只要供需平衡,
价格马上跌回去,另外还有过去麦当劳的kitty,一个69元,
但也曾经炒到上千元过,最后退流行也是回到原点.
但是房价呢? 大涨一波以后,拉回顶多一点点甚至不太回,
没多久就会再发动一波破顶过高,假如说是炒出来的,
那么偏高的房价很快就会被打回原形,事实是房价就算涨得很高了,
底下依然可见买盘支撑房价不坠,要说高房价是纯粹炒出来的
也说不过去吧

房价上涨只是因为通膨因素 否则比较其他国家台湾房价并

C大师有开示泡沫化，不是不会，要水到渠成，神和大师可以私下交流

论实质投报台湾房价长期下来算是打败绝大多数国家了2003-2014这段期间.大概只输港.陆.还有少数新兴国家

房价是资金集中产生的.资金集中有可能是盲目的看好.但更多时候是理智的投报率和成本之间关系决定.就像寿险会花几百亿标高雄市政府的bot.因为寿险的资金成本在1%上下,龙华国小或是总图二期.他的投报预估是3.x~4%.所以当他可以套利,他就进场.同样道理,出租投报3%,资金成本和税金如果是2%.这样资金就会进入.除非他有更好的4% 5%的选择.另外,租金是稳定并且长期的,这个特质也要顾虑到.在来就是杠杆..很多投资,也许他有5%,问题他不能开杠杆.或是他杠杆是短期的,例如三年期六年期贷款.不动产杠杆是5倍(8成贷款),外加20年起跳.所以5%的股票,有时候会竞争不赢3%的不动产.这跟长期稳定收租+杠杆条件有关系.so...其实一切都很理智并且可以分析.盲目的话,通常就会产生明显下修.因为你看到资金涌入会快又急,并且脱离理智基础的现象.这种旧高风险炒作,会暴涨暴跌.

我觉得你的文章真的水度很高 都没什么内容跟思维激荡

C大师是论述是用租金收益和持有成本推算合理房价，有兴趣的可以自己算算自己住的地区 XD

请充实内容，贴一些买进房产的纪录也可以

每天是有交件压力吗? 一定要写一些莫名其妙的文字?

没有卖不掉的房子，降一点，先卖一间还可以再撑两年。

推c大

信@神得永生 XD

真的蛮脑的文章

春虫

高房价是没有人想要赔钱卖的产物啊

人会有钱 一些思维 总是有他道理跟结果 相反的 会鲁也ㄧ定有原因

楼上不知多有钱？还是也鲁？

正在跟有钱人学习如何脱鲁

是你业绩没达标快被炒了才对吧？