※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言：
说实在每个世代都有每个世代的问题
当然现在有些老人呛年轻人不努力
（我自己觉得这些老人也是很闲）
（这又分有实力的老人 v.s 没实力仅幸运的老人）
但多去跟有实力的长辈学习
比跟那些废物老人浪费唇舌有用的多
我自己本身蛮常跟长辈聊天 所以大概可以理解这种世代差距和各有苦衷：
1.讲以前老人很好买的，说实在没有，以前老人买也是靠父母
早年老人们虽然市区公寓才1.2百万，但薪水其实也才5-6千块，
老人不得不买的主要原因，是因为家里生太多小孩，不得不搬去外面住
所以咬著牙也要买房 不像现在年轻人还可以多少窝在家
当然现在买房真的难度高很多 但说以前“非常简单”也是不太厚道
早年很多长辈买得下去的 也都是头期款靠父母赞助
结论：买房不管什么世代都难，家里有爸妈靠，普世王道
2.其实不应该概括老人都很幸运房子上涨，有的根本涨一丁点
我们家的A长辈跟B长辈
在民国80年 花了同样的850万
A买在西屯（当时什么屁都没有） B买在北屯（也是什么屁都没有）
都是透天
结果20年后 西屯的变成“正七期”翻了400% 北屯的到现在才涨25%
很多人说A很幸运
但其实A亲戚做其他投资 也都眼光精准 很有自己判断力
A长辈后来在2006年买信义区 是为了小孩买的
当年15年电梯大楼的名社区 一坪买30万
全社区最高价 都被所有人笑说他白痴 被套住 傻子
A长辈还是傻傻的买下去 没办法为了小孩
结果现在涨到一坪80万 又翻了3倍
A有分享说 他买的房子都是要自住的 没有要投资
他说投资去选店面就好
但是自住选在哪很重要 需要眼光跟判断
最近有问A长辈台北市能不能买？会不会再涨？
A说有要住再买 至于会不会上涨 他说永远没人知道...永远没有不可能..
就像他当初2006买在最高点信义区 中古屋一坪30万一样...
结论：磨练自己的眼光跟投资判断 远比什么都重要
买房自住就好 不要想投资
3. 不管什么世代 有钱自己争气才是王道...
以前还没看房的时候觉得房价这么贵谁在买
结果到现场 很多人在看屋 就觉得哎是自己赚太少
朋友在对岸当白领的 去新加坡美国的 每逢回台湾就在看房
他们存钱速度比在台湾快2-3倍 住宿舍的还可以一年存100-200万
说老了还是要回台湾住 台湾最好（会说国外日本美国欧洲好的 讲白了都只去玩没住过）
所以你说台湾会跌到哪我是不信
但暴涨就算了
很多人说现在跟以前比 房价涨很多 年轻人很苦
但怎么不看看现在年轻人的优势？
网络普极化 （很多40-50岁老人根本不会用网络） 资讯流通透明
廉价机票出国简单 能去世界开拓视野 甚至拓展生意
家里后援甚多 很多都只1-2个小孩 不像以前爸妈动不动4-6个小孩
当然跟以前比年轻人买房真的很难
但现实房价就是不会跌去哪 干嘛不接受现实好好赚钱努力？
整天听民嘴起舞喊跌不会比较快乐..
不管换哪个政府都一样
只有自己多赚钱变好 世界才会变好
因为你惨世界就是惨的 你爽世界就是爽的
还是多跟厉害的长辈学习 那些爱嘴的老人就不用浪费时间了
: 觉得讲以前和现在的
: 要不要看以前和现在的落差
: 在小时候，台北的蛋白区，ex：三重芦洲新庄
: 20年前 现在
: 卤肉饭 15 25-40
: 阳春面 20 35-40
: 房价
: 公寓 10年屋12万/坪 30年屋20万/坪
: 电梯大楼 10年屋16万/坪 20年屋32万/坪
: 当时只要一般公司的组长、课长、政府公务员、学校老师等等
: 钱不要乱花，都可以养两个小孩+房
: 因为那时薪水是向上成长的，许多成本也没被垫高，一般的中产阶级都可以买房
: 结果现在高阶中产工程师医生也难买
: 但台湾的GDP难道没成长吗？只是成长后被许多生活再早期低物价房价的老人以及惯老板掠夺而已
: 而且老是拿iphone和出国来说
: 以前一支黑金刚就要多少钱，现在有廉航以前的机票又是多少
: 许多人没出国不代表没去台湾其他地方渡假，花的钱也没比较少
: 拿某些族群的花费来说现在人就是不省钱所以难买房子，如果省一支iphone也要30年才买，会买iphone也是可以预期，而且早期没预算观念的就算没iphone，改车、精品还是花掉
: 没有老人比较省所以能买房
: 只是时代生对物价/房价还有大环境竞争的差异
: 不要老是讲得自己很强年轻人都不努力不节省导致没房因素
: ※ 引述《zesonpso (正义的孩子王)》之铭言：
: : 装睡的人永远叫不醒
: : 事情要从多方面去看
: : 薪资持续看涨，我们看邻国的"韩国"实质购买力有上升吗？
: : 人民生活的比台湾更痛苦，自杀的人最高出生率最低
: : 基本薪资调高弊大于利，一堆人开心涨5%，实质上反馈到物质
: : 卤肉饭一碗25，现在一碗50
: : 房价以前500，现在一千
: : 课房东租屋税，我转嫁到租金
: : 一堆人笑着吃方便面买房子
: : 但是我要说在2.30年前，小孩生的多时又买房(当时利率10%都很常见)
: : 不也是都克难过来的？反而现在不克难了？
: : 现代人太过于OVER生活品质，以前哪有手机一只三万四万的买
: : 以前的人们休闲娱乐少，现代人的娱乐病太多(别扯什么舞厅都企业家去的)
: : 现在人人讲究早上一杯咖啡，以前哪有天天喝咖啡(咖啡一杯70元.80元)
: : 现代人上班就是找下午茶，假日就是找咖啡厅当文青
: : 交际应酬层出不穷，动不动又是聚会聚餐聊事非
: : 看着别人出国，自己就心痒痒的出国
: : 看别人拿名牌包，自己没有几根毛也要跟人拿名牌包
: : 看看直播购物就可以知道现代人多注重"面子"
: : 名牌存钱买 一咖一咖买，手表一支一支买
: : 阿这些都不是钱吗？
: : 别笑人家吃方便面买房子，自以为很聪明的租房吃便当笑你
: : 什么头期款去投资报酬率5%付租金，你笑人家房价崩盘
: : 人家买房的人笑着等你投资崩盘，看看那些投资汇率转基金的，多少人套在那
: : 更不说股市了，只会盲从跟单的散户一个比一个套的高
: : 然后这时候就自我安慰，反正我没有卖还不算亏，放著领股利
: : 这时候就变成"佛系"投资人了
: : 多走出户外走到市场去看看
: : 你会发现房市其实没有很极冷
: : 他只是回到正常的温度而已
: : 还有话题说一间房五代同堂
: : 我告诉你现代女人结婚各个都要搬出去
: : 不信你去问你身边的枕边人
: : 我身边一大堆案例，结婚后住一起的很多婆媳失和
: : 更多的婚后直接搬出去，没钱买我就租，我就是不要跟公婆住
: : 至于喊没有这困扰的，我想这些都是五故娘的幸子，因为根本没枕边人阿XD
: : 我很喜欢看旧文，偶尔会去看m01的一些数年前文章
: : 再去追踪那些看空看多的人，有时候会发现一些亮点XDD
: : 买房有房贷压力，不能失业
: : 租房有租金压力，不能失业
: : 这两者哪里不依样？
: : 还是你可以接受向外国人一样去住公园流落街头，这种耻力也要够ㄟ
: : 外国人这种叫不被物质绑住解放人生(这也是一种佛系生活)
: : 租房搬屋不用成本？两年一搬三年一搬
: : 动不动就再改帐单地址，这种坦白说耻力也真的要很足够就是了
: : 至于有钱人租屋，这种你就不用拿来说嘴了
: : 因为有钱人不是没钱买屋，而是因为他把房子当成"商品"
: : 台湾未来只会走向韩国化...QQ
: : 租金成本 >= 买屋成本 (就要买屋)
: : 但是房子那种40年的就不要了吧(除非你要拼都更)
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