楼主:
imtheone (momomo)
2018-08-23 15:59:17想询问版大专业意见
家里在大同区延三夜市伊宁街窄巷有一栋公寓
已经空置十年
总共三楼，一楼是别人的，剩下二三楼和顶加是我们自己的
屋龄可能有五十年
考量生活圈都在东区
整理起来又要花一笔大钱
不考虑搬过去住
算是闲置资产
考量未来想在市区买小坪数
有两个想法
因为房子和区域条件不佳
想要以低于市价卖掉
用这笔钱当松山区买小坪数的头期款
或是有机会等都更卖给建商吗？
还有请问以这样大同区的物件
大概市价范围会在哪里？
作者:
vince4687 (å¯æ„›åˆè¿·äººçš„å派角色)
2018-08-23 16:19:00先租给别人啊 请个代租公司帮你整理加减收钱 闲置干嘛
作者:
labbat (labbat)
2018-08-23 16:20:00不住那边又等都更...稍微布置布置免得风向不对求助无门
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-08-23 16:31:00租出去阿 随便租 也多一个收入
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-08-23 16:56:00
看你有没有缺钱啊
作者:
reil888 (超胜羽球队)
2018-08-23 17:32:00伊宁街很尴尬的是 知名度太低大概只有5%的台北人知道
作者:
reil888 (超胜羽球队)
2018-08-23 17:36:00另外伊宁街的巷子太小 连出入都很痛苦~说要增值的空间很有限 如果地区建商没有在谈 留着也是多缴税金而已 拿出来可能还有附近大同区的愿意接手整理二三楼 一坪如果40万 应该很快可以处理好另外 伊宁街很多物件是土地的持份不够 要注意
作者:
Yunk (桥)
2018-08-23 18:01:00先租等都更吧 超过50年又不是非常精华地段银行鉴价往往不高
作者:
reil (REIL)
2018-08-23 18:01:00自行整理后出租
作者:
cdts (想一想)
2018-08-23 18:22:00便宜卖掉 先落袋为安
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-08-23 19:59:00请问卖多少？
作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-23 21:23:00租出去吧，或者可以拿去贷款投资。
作者:
HSTim (科科)
2018-08-23 22:02:00板上才在讨论40年公寓没人要 快便宜卖 (价格私讯谢谢
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-24 10:51:00简单装潢一下租出去，拿租金缴贷款
作者:
ccckkk (躺着也中枪)
2018-08-24 20:28:00那附近的都更之前几个案子拖满久 要等都更再评估看看能不能等吧
作者:
ceendy (啊呜~)
2018-08-25 16:47:00如果便宜靠捷运那边的话，我也有兴趣