闲聊一下
柯批上任以来，都更真的加速了，而且不是感觉派
许多资料在网站上都能看得到
https://www.bim.udd.gov.taipei/UDDPlanMap/?recode=1
网站在上面，许多案件在这三年加速进程好多
可以点选左边自划都更范围，再点地图有案件编号，里面有案件时程
记者如果做一下功课，这个新闻应该蛮大的，动工的都更案好多
不过要亲柯的才会发这新闻吧！柯的政策大利好
上面是闲聊，下面是心得分享
如果要投资都更屋，要有长期抗战的准备
但选定好的都更屋，可减少时程，增加获利
所谓的长期抗战，我觉得是3年基本确定，5-8年盖成
选择来说，有许多要注意的，我个人首选海砂屋
因为这是公共安全，不是居住正义
但如果是嘴开开型的投资客是不适合的
比较适合积极推动型的
而且不易有钉子户
其实除了8/1海砂罚金加倍最高每月10万以外
早在年初，海砂屋处置条例悄悄的加入了海砂拆屋SOP在备注栏
都更36条拆屋SOP也已列入程序(不过居住正义我觉得比海砂难拆）
我估算，三年后，正规都更开发整合公司应该会遍地开花
晚一点再来写如何选到好的海砂屋
（屋况好的海砂屋不是一个好都更海砂屋）
都更一定有利可图 建商才要盖，地主户投入原本的房产，只能拿回原本价值，利益给建商全拿? 别说笑了 你钱存银行都还有利息可领
作者: morphology (变形国策顾问1号) 2018-08-18 11:06:00
只是拿回原本价值干嘛都更？住的好好的，又不用给邻居管（独栋），这等于是强迫卖屋给建商套利嘛！一堆土地开发商真的很恶心
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-17 22:56:00谢谢
作者:
leoliu (silver liu)
2018-08-17 23:01:00谢谢分享，期待第二集
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-08-17 23:11:00建经表示:
作者:
kittor 2018-08-17 23:31:00有谁的房子需要都更服务的吗，站内我
作者: noricos (球球) 2018-08-17 23:35:00
公司做到案件暴量，还是有人一直介绍...不过我没感觉速度变快。因为都更处每次换承办，就又要重看！承办还不专业！有够慢
怎么看呀 看了一下家附近的 有看到什么 核准自划单元 案件状况已核定 时间106年年初 这样多久后会开始盖房子吵闹QQ？
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-08-18 00:06:00是阿，便宜估别人家产，不配合就拆掉阿比中国都更还不如的作法
作者: morphology (变形国策顾问1号) 2018-08-18 00:58:00
同意楼上w不修法搞真都更，只做表面的效率，伤害人民，用私人的财产及公共资源套利
拿回等于原来自己房产的价值有问题吗？-_-每个钉子户都只想拿更多
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-08-18 06:38:00整天赖给觉青脑子真的不太好，前几任市长太懒，不愿意自己下来弄脏手主导非精华区危楼公办都更，这个利润太少建商根本不想下来做，就全部摆着烂，柯赢他们就赢在挑这种累人的案子，做起来累但是硬拆时阻力很小。不要脑子不好，什么都要扯到颜色，郝如果有这么认真，开个进百场协调会，这些案子一样会成的