楼主:
ttmb (耶? )
2018-08-17 21:53:08※ 引述《dragontwo (执行者不嘴炮)》之铭言：
: ※ 引述《viva5559 (viva)》之铭言：
: 趁房板一片和谐来打屁聊天，
: 我彰化王功乡人，很羡慕开车王有台北公寓可以继承，
: 但我不是没得继承喔，有2间40年＋50年连栋透天，我跟叔叔分，
: 现在没住人，要卖也卖不掉，应该说值没几个钱不到百万。
: 就放着生香菇。
: 是啦，全台有得继承的，可能只有市区才算有效的，
: 但到你手上时50年老屋，真的想住进去吗？
: 8成是卖了换现金买新屋吧。
: 旧的就被ceca，包租公回收再利用了，或生香菇。
: 所以寄望继承满足钢需，是多少有一点，但不是那么实际啦。
: 前几篇也有聊日本，空军少子化的理想崩崩国，
: 小弟去年的文章有po过日本的资料，
: 他们每年每千人盖得房子数量是台湾的2倍，
: 如此大量的供给还不崩崩？请参考前几篇文推文资料，
: 都市仍是上涨的。原因除了都市化，还有屋子使用年限，
: 日本人平均屋子只住30年，跟欧美的6-70年是两回事。
: 当年如果不是因为没钱，我也不想住台北3x年破公寓，
: 更何况是50年古蹟，
: 结论就是，屋子使用效期有限，
: 一厢情愿认为房子会一直累积增加是错误的观念。
跟多多说 每次都只算租金和房贷好像都不用折旧
一堆老公寓住二十年刚好申请古蹟以后贷款贷不到钱没人接
多多: 你不懂啦 欧洲都几百年房子
跟多多说 少子化遗产越来越多 钢需越来越少 房子却越盖越多 供需只会越差越多
多多: 你不懂啦 房子使用期限有限
横批: 只涨不跌