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内文：
新庄副都心沦房市毒药？学区宅涌认赔杀出潮
2018年08月17日 00:01 中时电子报 邱怡萱/整理报导
全台房屋卖压沉重，曾经推案火热的新庄副都心，如今却沦为“赔售重灾区”，房价腰斩
至3字头，周边多笔学区宅也涌现新一波认赔杀出潮，甚至有人惨亏逾500万元出场。
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根据实价登录资料，位于新北市新庄头前国中旁、昌德街近百坪电梯住宅，99年底以总价
3610万元、拆算每坪单价约43.5万元成交，今年5月以3070万元卖出，认赔500多万元，每
坪单价下杀到30多万元出售；此外，新庄中信国小、昌平国小等学区周边，也陆续出现赔
售交易纪录，其中有屋主持有不到一年，就认赔37万元出场。
《好房网》引述房仲业者说法指出，副都心之前受到机场捷运、环状线等利多加持，房价
在短期内狂飙，但生活机能却没跟上，导致点灯率逐年下滑，连学区宅房价也有感下修。
房产专家Sway先前表示，新庄房市目前处于“自杀式抛售潮”阶段，连新推案都打出3字
头破盘价，显示房价已打回原形，对于有意买房的民众来说，确实可以好好趁现在抢得便
宜价格。
心得：副都心前几年炒很高, 朋友之前买冠德风尚, 去年年底要卖,
卖到半年都卖不掉只好租人....