楼主:
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2018-08-17 10:26:01连结：http://www.chinatimes.com/newspapers/20180817000380-260204
内文：2018年08月17日 04:10 工商时报 郭及天／新竹报导
新竹市政府发布“第2季新竹市房地产住宅市场分析”，新竹市房市在今年出现疲态，呈
现“量缩价跌”格局，价格指数在2016年第3季后，便呈现向下盘整，今年第1季持续下降
，首季房价指数季减6.4％、年减8.4％，来到近2年新低点。
新竹市地政处自今年起委托云磊地产进行住宅市场研究，并逐季发布。研究报告指出，新
竹市住宅价指数自2012年第3季实价登录上路以来，至2015年第3季，房价稳步上扬，约上
涨15％，不过此后即高档盘整，自去年第3季至今年第1季住宅房价则连续3季下跌。
新竹市地政处官员分析，相对于六都，新竹市近年房价走势较晚到顶，也较晚反转，呈现
递延现象，从交易类型来看，过去新屋比重高，不过随着建商推案保守，市场交易重心移
至房价较低、但走势平稳的中古屋，为整体房价下跌的主因。
相较于全台第2季买卖移转栋数年增0.9％，双北市年增率更达一成以上，回温走势平稳，
新竹市房市今年第2季为1,810栋，较去年同期衰退0.7％，且为2012年以来同期新低，买
气相对低迷。
地政处指出，若与邻近的新竹县竹北市相较，竹北买卖移转栋数第2季较去年同期大增
67.5％，新竹市买方可能移往竹北市购屋。
(工商时报)
心得：新竹房价是六都较晚涨也较晚跌的 竹科工程师以后更好买房了
竹北交易量大增 不知是涨或跌
作者:
sfeytj (nothing)
2018-08-17 10:45:00文中提到主因是中古屋价跌，而中古屋的量则增，应该是因为新屋价格向上的关系
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-08-17 11:45:00新屋的总坪数一直下降，也是总价就上不去竹科工程师就那些工作机会，没有更多新的园区成功吸引到工作人口，饱和是可以预见的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-17 15:18:00
假新闻 新竹最夯了 台湾最富有的奶与蜜之地 XD还有 台湾最奢华透天厝 负豪至尊 房价怎么可能跌？ XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-08-17 15:29:00那个是个案没错~
作者: jack777 2018-08-18 01:06:00
竹科目前已经饱和了,新竹房价只会缓步下跌,看不到有上涨的理由,新竹很难吸引非园区工作者来新竹定居
竹北爆量显然不是楼上讲的原因...而是吸引新进人口不可能是旧新竹市区...环境完全不符合高素质人口的需求