眼睛闭着点我随便都变成原住民了好吗 最好这样算啦
多数房子还是在靠六都啦 顶多离市区远一点 真的那种偏远靠杯的是少数
最简单数学 请问现在是六都房子总量多 还是非六都?
请问现在六都房子都是30 40岁的名下吗?
不是吗 还是50up的人持有
那怎么把遗产都讲得在乡下
乡下房子持有者50up的比例远高于50岁以下
不表示50up持有的房子都在偏远地区
重点还是基数差太多了
总量来讲潜在遗产还是六都多的多
至于你说投报率哦
你说股票有风险 可是我买三十家龙头定存股放20年 我可以说没有5%报酬的机率小于10%
世界各国都是如此
那为什么不人人这么做?
因为要放二十年本身就是一种风险
比如说我临时要用钱 可是股价不好 那怎么办?
我保证20年一定有5% 不保证永远都有这行情
这就是风险
房地产同理 头期付了 房价跌了 又要用钱 怎么办?
那你说房价都不会跌吗?
房地产这东西 终究取决于供需
怎么算投报率都不重要 终究供需决定
重要的就是真的就多数人都有遗产没有买房急迫感
真的就多数人薪水不够买房 连头期都凑不到
真的就现在人观念改变 宁可消费不会像以前咬牙存钱买房
这就是供需现实
不是说你投报率算不错 大家就会乖乖存头期去买
更多人没有存的迫切感
也很多人是不想被房子绑住
总之世代观念有在改
这篇没有想指涉涨跌
只是就文中几个观念提出反驳