原本懒得发的 有些人的逻辑真突破天际看不下去
央北重划区
1.波尔多 基地932坪 户数293户（车位278个） "单价、总价最低"
规划坪数：16/20/26/30
总价：800~1650万
诉求未来有的十四张捷运站跟十四张商业区，距离270米，卖未来。成交价格
与汤泉一二期的价格相去不远。
目前推案品牌算是比较弱的，但是客群区隔很明确，价格不贪心，只卖汤泉一期
的成交价，48~50万，格局可能不如汤泉，但是新房子卖你中古屋价格 ; 第二点
，目前央北推案主流23-50坪，强制配一车，总价在1500~3250万这个区间，波尔多
降低进入门槛，他的天花板价格才是其他建案的地板价格。
建案介绍：http://0921119034.com/xindian-building_0055/
2.全阳大玺 基地3019坪 户数412户（车位439个） " 价格跟规格达到均衡的产品 "
规划坪数：23/26/30/35/38/40/47/50
总价：1500~3200万
品牌中等，建材跟制震下多点功夫，楼高最高，基地最大，邻近中正路跟中央路商圈，
，社区旁有Ubike，想住什么都没有的重划区，但是想降低无机能的阵痛期的首选。
车位每户一定要强制配一个，目前央北最高楼高25F，四栋规划，钻石级绿建筑，社区
四块绿地占地超过2000坪，梁柱外露规划设计，30坪大两房规划有1.5套卫浴。
建案介绍：http://0921119034.com/xindian-building_0056/
3.国美中央新村 基地1958坪 户数220户（车位221个）" 品牌最佳 价格最高 "
规划坪数：28.58/35.93/41.31/50.24
总价：1890~3400万
单价是三者间最高的，已经有破60万的成交记录。大厅挑高7.4米，超过700坪绿地，
前方有带状公园，后方是自家的绿地中庭。零雨遮，付款方式目前最严苛，三成工程款
，银贷七成，预计2.5~3年完工。三者间品牌最强，室内高度3米2。
建案介绍：撰写中，可以先看FB简单简介：https://bit.ly/2vZVcR9
五峰重划区 总价就落差很多了 以下都以"成交价"做讨论
坪数小至大来排序
1.W太子 坪数规划 23/25/27 总价带1640~2050万
建案介绍：http://0921119034.com/xindian-building_0039/
2.琢青 坪数规划27/38/53/56/60 总价带2100~5000万 " 社区均价 新店最高 "
建案介绍：http://0921119034.com/xindian-building_0034/
3.北新官邸 坪数规划44/46/53/63 总价带3150~5100万
建案介绍：http://0921119034.com/xindian-building_0004/
4.长虹峰华 坪数规划 总价带3680~5150万
建案介绍：http://0921119034.com/xindian-building_0003/
5.美丽殿 坪数规划71/78/87 总价带4480~5620万（特殊合并户6750~10000万）
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6.百景 坪数规划68.22/78.06/81.23 总价带3810~5836万
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7.养心殿 坪数规划83/95/114/115 总价带5328~8264万
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8.吉美君品 坪数规划77/82/92/99 总价带4670~7000万
建案介绍：http://0921119034.com/xindian-building_0037/
连央北都在唉唉叫的，怎么跑到五峰重划区去，单价总价都跟央北有十足的落差。