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记者蔡佩蓉／台北报导
今年被视为顶级豪宅推案“大爆发”的一年，包括大全联老董林敏雄掌舵推出的“One Park Taipei信义联勤”、SOGO复兴馆旁“Diamond Tower”、信义计划区旋转豪宅“陶朱隐园”、“冠德信义”等。不过，有钱人置产豪宅未必入住，以台积电创办人张忠谋住的大直“西华富邦”来说，晚上点灯率仿佛让人有“透天厝”的感觉
大直豪宅区近年掀起中古豪宅换屋潮，包括半导体分析师陆行之卖掉“轻井泽”，张忠谋则搬离“帝景水花园”迁入“西华富邦”；7月甚至西华饭店董事长刘文治，开价4.4亿元，打算将他的“帝景水花园”出售。
“西华富邦”是目前大直最高、屋龄最新的豪宅，加上拥有万豪酒店（Taipei Marriott Hotel）的酒店式管理，政商名流自然选择汰旧换新入住地标。不过，该栋社区晚上点灯率似乎不高，以6日晚间10点，其中一栋只有8、9户点灯，张忠谋入住的豪宅，似乎有种变身“豪华透天厝”的感觉。
美商ERA不动产大安营业处资深经理陈泰源表示，有钱人都有收藏资产的习惯，张忠谋也未必会把旧豪宅拿出来卖，但初期就算想卖，也会是询问社区住户是否要多入手一户。至于“西华富邦”，他表示，目前还剩一半约100多户待售，豪宅案量大的今年，短期内点灯率要提高，不容易。
点灯率低代表有钱人都把房子买光了
只是买房不住而已