楼主:
chenwayne (chenwayne)
2018-08-07 14:55:45https://today.line.me/TW/article/rre9wX?utm_source=copyshare
记者蔡佩蓉／台北报导
今年被视为顶级豪宅推案“大爆发”的一年，包括大全联老董林敏雄掌舵推出的“One Park Taipei信义联勤”、SOGO复兴馆旁“Diamond Tower”、信义计划区旋转豪宅“陶朱隐园”、“冠德信义”等。不过，有钱人置产豪宅未必入住，以台积电创办人张忠谋住的大直“西华富邦”来说，晚上点灯率仿佛让人有“透天厝”的感觉
大直豪宅区近年掀起中古豪宅换屋潮，包括半导体分析师陆行之卖掉“轻井泽”，张忠谋则搬离“帝景水花园”迁入“西华富邦”；7月甚至西华饭店董事长刘文治，开价4.4亿元，打算将他的“帝景水花园”出售。
“西华富邦”是目前大直最高、屋龄最新的豪宅，加上拥有万豪酒店（Taipei Marriott Hotel）的酒店式管理，政商名流自然选择汰旧换新入住地标。不过，该栋社区晚上点灯率似乎不高，以6日晚间10点，其中一栋只有8、9户点灯，张忠谋入住的豪宅，似乎有种变身“豪华透天厝”的感觉。
美商ERA不动产大安营业处资深经理陈泰源表示，有钱人都有收藏资产的习惯，张忠谋也未必会把旧豪宅拿出来卖，但初期就算想卖，也会是询问社区住户是否要多入手一户。至于“西华富邦”，他表示，目前还剩一半约100多户待售，豪宅案量大的今年，短期内点灯率要提高，不容易。
点灯率低代表有钱人都把房子买光了
只是买房不住而已
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-07 15:13:00以张忠谋为例，买归买，退休前他也不住大直住新竹啊
作者:
haydou (haydou)
2018-08-07 15:15:00我印象中用点灯率来看是不错已经过时了？假如我用遮光效果很好的窗帘之类的用用电量来看似乎会比较客观？
点灯率真的老人在看的 现在豪宅都马高级遮光窗帘还要窗帘开开给你算灯哦XD
作者:
MeeToo (迷途)
2018-08-07 15:58:00有钱人喜欢住暗室（笔记）
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-07 16:00:00
这栋不够豪 负豪至尊 才是超奢华透天厝的翘楚 XD
有钱人出头这么多 谁会没事待在家穷人才会天天在家看电视
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-08-07 16:26:00挺有趣的 买高楼然后窗帘通通拉起来.... 必胜客太合理了
作者:
ppnow (no ways)
2018-08-07 16:38:00什么时代还在点灯率，买了一定要住人吗
有钱人很重隐私的 买超高楼层都用遮光窗帘 都从细缝中赏景
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2018-08-07 17:17:00曾经在周末早上午点半基隆河岸骑脚踏车遇到Morris过
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-08-07 17:40:00张忠谋一直都是住大直通勤上班，之前是帝景水花园
作者: andyboy0428 ( 闲杂人等) 2018-08-07 18:00:00
晚上都会用窗帘吧 不然开灯外面就看得进来了
西华富邦总户数236户，现在只剩100多户，还好吧？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 18:19:00我也想当Morris邻居，只是可能要打1折才有机会
而且豪宅装潢常常都要一年二年的，跟普通人家很不一样
作者:
Jasai (绅士探险家)
2018-08-07 18:25:00遮光窗廉还是看得到缝隙有点亮光，装潢哪有那么久
作者:
haydou (haydou)
2018-08-07 18:25:00Morris之后有住竹北一阵子...退休后才再回台北
真的很久啦，我一个朋友他家住内湖四期还五期透天，装潢就花了二年，一堆进口东西要等，什么窗帘壁纸的，东西来了才慢慢作主要是屋主常常不在台湾，我那个朋友家里是贸易商，常常飞来飞去，设计师挑个窗帘什么的总要跟屋主确认样本吧？来来回回就要浪费很多时间了
作者:
q615 (俏皮小花精)
2018-08-07 19:22:00说不看点灯率的，洗脑带风向？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-07 19:43:00
Amax也很高级 每户都用遮光窗帘 非常注重隐私 XD
作者:
fortinet (fortinet)
2018-08-07 20:11:00要看入住率的话，一般住宅就算卖完要住到一个比率至少2年起跳，豪宅装潢和家俱多半是进口要排船期和货柜等更久。不过富邦西华才一半不到喔？那圆山夜市豪宅还卖的比较好XD，这间大多香港人买，很对他们的味口。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-07 20:36:00
也只有香港人能接受超级摩天大楼豪宅吧 XD591说这栋3年了
作者:
evaras (牛排)
2018-08-07 22:40:00讨论窗帘还满好笑的 就没装窗帘室内黑黑的不能算点灯率吗
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-07 22:48:00可以算啊，但把没点灯豪宅当作未售出就不好笑吗
作者:
sesfan (snsdfan)
2018-08-07 23:05:00有钱人装潢真的很讲究，一个衣柜500万，冰箱门一片100万
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-08-08 01:52:00楼上唬烂不打草稿
试问啦 若你有一亿元现金资产 请问你一样每天晚上呆在家看电视睡觉吗起码看一个月有没有开灯好吗 出国三个礼拜 就当没人住也太天真
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-08 08:14:00哈哈，所以张忠谋也是套套吗
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-08 08:22:00有房子的都是套套，这还用说
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-08 08:52:00
Morris真的不是只是代言这栋?Morris基本上是美国人以前好像有住过 曼哈顿的town house感觉住房品味 很美国贵族理论上 这种人不会喜欢大型社区 而且还是超级摩天大楼
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2018-08-08 08:58:00什么年代了，还在拉窗帘，多看几户住家就会发现，大多人都很享受风景的而且也明白，客厅什么，根本没啥好看，也没人看
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-08-08 09:25:00张董资产这么丰厚 陶朱隐园喜不喜欢的问题而已
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-08-08 11:59:00既然是政商名流，表示平常很忙，当然很少待在家里阿
作者:
ssiou (科科~~)
2018-08-08 12:20:00想像有钱人用窗帘遮光？就跟乞丐想像皇帝吃什么一样XD
有钱人为什么不买1000坪土地+买一堆容移自己盖一栋自住啊？盖个20-30层一层一户4台电梯不是很赞吗？
作者: scarf 2018-08-08 15:09:00
重点是地段还有河景view阿 大直去哪找1000坪土地买
连点灯率都可以说不准，看来真的急了，跳楼潮不远了。
作者:
j111480 (小企鹅)
2018-08-10 23:02:00窗帘看也知道在反串吧XD