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10年后老屋恐600万户 总统：都更脚步要加快
总统说，过去建筑标准较为宽松，容易受到地震影响，防灾机能不符合现在标准；全国30
年的老屋约有390万户，10年后逼近600万户，为了居住安全，都更脚步要加快。
总统蔡英文、行政院政务委员张景森、内政部长徐国勇、内政部次长兼住都中心董事长花
敬群等人，今天下午出席国家住宅及都市更新中心揭牌典礼。
总统表示，感谢立法院的支持，终于为社会住宅和都更成立专责机构，住都中心将成为政
府实现居住正义最强壮的手臂。住都中心成立的意义，代表居住正义不是口号，而是强而
有力的现在进行式，让人民住得起、住得安心，“是我们执政的价值”。
总统说，另一个意义则是为年轻人打造更好的环境，创造优质工作机会、所得提高外，也
积极解决住的问题，让大家能安心成家立业。为了达成任务，已完成住宅法的大幅修法，
解决土地取得问题，全力推动只租不售的社会住宅。
总统指出，社会住宅正在台湾都会区大规模兴建，目前已经有2,200户进入动工、完工阶
段，今年底还会有4,500户完工，1万3,000户动工；另一方面完成租赁专法修法，推动包
租代管，媒合空屋与住户。
总统也说，都更工作的脚步要加快，台湾是一个地震频繁的国家，过去建筑标准较为宽松
，容易受到地震影响，建筑的防灾机能不符合现在标准。过去的每一任政府都认为都更很
重要，但之前的都更速度完全赶不上房子老旧的速度。
她指出，全国30年的老屋约有390万户，10年后逼近600万户，为了国人的居住安全，“不
能再等待”，必须迎头赶上，因此政府推动建筑物耐震评估，协助民众检查房屋安全，搭
配危老条例，让危险老旧建筑有简单快速的重建管道。
总统表示，立院已通过都更条例修正案的初审，下个会期会优先推动，希望把住宅、都更
法案的最后一块拼图完成。
总统也说，住都中心成立后要立刻执行两项重大任务，尽速启动8个公办都更计画，带动
社会对都更的信心；其次，妥善经营林口选手村的社会宅，让林口社会宅成为社会住宅的
重要典范。林口社会宅有2500户对外招租，总统说，目前已有超过3,000户申请，代表社
会对社会住宅的高度需求。
总统表示，下阶段要推动更多的社会宅和都市更新案，请国防部、国公营事业仔细盘点合
适的公有土地，作为社会住宅的兴建地或借由公办都更活化，各地方政府也应建立专责单
位与中央政策对接，加大脚步推动。
徐国勇说，总统提出的8年20万户社会住宅政策和住都中心的8个公办都更案，一定会如期
如质完成。
心得：
请问一下版上的各位大师
如果政府加速推动都更 对台湾房地产是利多还是利空?