大家好
小妹初次在板上发文,又以手机发文~
如果有格式不符或内容需修正的请多指教
想请问若以这两间房的条件来相比,大家会如何选择呢?
家人讨论已经卡到瓶颈了,想多听听各方的意见
这两间房对于我和未来先生上下班的路程时间是相同的
两间房的成交价可能也不会落差太大(预估50万内)
[A选项]
目前还在盖的预售屋,约明年初可交屋
乙建,3楼半,建坪48坪,双车位(门前10米车库)
共有4房,皆套房
大房约4.75坪,小房3.5坪
(实际量过后算的,但未扣除抹墙的厚度)
距离现在住的地方(娘家)车程6分钟
未来若有小孩,就学需接送到娘家附近的国中小
因为往来的路较窄且车多,让小孩自行骑脚踏车感觉危险
附近无任何商店,最近的便利商店也是要到娘家附近
**补充:
车库前有电线杆,若购买会请建商申请移到角落,但新位置仍可清楚看到~
二、三楼阳台也是可以清楚看到电线杆和电线
且此电线杆设有路灯,所以也需要申请调降,2楼落地窗的窗帘可能也常年不开吧
[B选项]
24年屋,屋主仍在住,屋主有搜集木雕、木作艺术品、奇木桌等,且表示这些东西都要随
屋卖(所以买了还要想办法处理满屋的物品)
都市计画内的住宅区,建坪7x坪(不含加建)
人车分道型,地下一楼可停双车(都小车可能可停到3车)
共4楼,但顶楼有半楼加建
社区型,每月700元管理费,看屋两三次的感觉是管理得还不错
离娘家2分钟车程,在国中小斜对面而已
房子阳台外推部分都有漏水情况(接缝处)
目前可视范围,一楼有大片壁癌,4楼楼梯处也有壁癌但范围较小
其余是否有壁癌就比较不清楚了(因为家俱遮住了)
有稍微估算过整修费用可能需80万(厨房、地板、厕所全部重弄、厕所改门的方向、处理
防水壁癌等等等)
想请问,若以上述说明~大家会倾向选何者呢?
家人犹豫的点在于A选项房间太小、B选项是921前的房子...
再请大家给予意见了~谢谢