连结：https://news.housefun.com.tw/news/article/498698202923.html
内文：
这真的太扯了！信义房屋卖给客户权状39.57坪房子，几年后客户想转售时，再委托信义
房屋销售，却被告知房子只有36坪，房屋权状坪数凭空少了3坪多。信义房屋出包鸟事一
椿接一椿，差了3坪不赔，还反呛客户“不然你来告我们，你又不一定告得赢！”，客户
呼天不应，叫地不灵，只好向媒体投诉爆料，揭发这椿信义房屋产权审查离谱且荒唐出
包事件。
根据三立新闻网报导，一位姓唐的民众2012年透过信义房屋以1270万元买了一间位在文山
区的五楼公寓，购入时权状上的建物登记坪数是39.57坪。但唐先生在接受三立新闻访问
时却揭露一段令人匪疑所思的遭遇: “ 结果我又找同一家仲介，过了两年准备要卖的时
候，他竟然跟我说是36坪。”
消失的3坪去了那里呢？三立新闻进一步探访，发现问题出在公寓顶楼的瞭望台。摊开买
卖合约书，果然可以发现上头记载的面积是15.4平方公尺，但是地政事务所的测量成果
图却只有5.4平方公尺，各自乘以0.3025后换算成坪数，一相减，两者相差了3.03坪，就
是那“消失的3坪”。 信义房屋明明有错在先，但是不但不肯认错，还反呛消费者。根
据报导，唐先生在向信义房屋业务员反映时，得到的回答竟然是: “不然你来告我们，你
又不一定告得赢！”
三立新闻向信义房屋求证时，该公司公关透过书面回应称，相关坪数算错是地政机关原
本就登记错误，已经介入调查，有关经纪人脱口叫当事人去提告的情况则也在了解中。
好房网记者循线向投诉人唐先生询问时，他气愤难消地说: “你可以去调地籍资料，超
级夸张的，那个骗不了人的。”
唐先生还原事情经过。原来，他要卖房子时仍然先找信义房屋，后来发现信义房屋店头一
开始很积极，但签约不久后“没有人带看，也没有人关心。”当他找信义房屋关切，但原
来的经纪人已经离职了，接手的经纪人先说会去问问他们的法务，后来就支支吾吾，爱
理不理了。唐先生气不过，认为信义房屋产权没有调查清楚，害他赔了三坪的钱，但对方
的态度也很强硬。
“我不服气的是信义房屋(的经纪人)怎么这么说话？”他一直很信任信义房屋，想不到协
调到最后经纪人竟对他放话:“不然你来告我们，你又不一定告得赢！”。这么鸭霸的信
义房屋令他失望至极。唐先生气得告诉记者说: “我不服气的是他们的处理态度，很消
极，好像事不关己，推说那是地籍人员的问题...签约后不了了之，就好像这件事从来没
有发生过。”“信义房屋外面的形象都是假的啦，不知道的人以为他们很好，我不希望
再有人受害，我要跳出来！” 今年五月唐先生卖掉房子，总价1100万元，因为售坪少
了3 坪等因素，比当初的买价少了170万元。
根据三立新闻报导，他认为“上市上柜公司就要承担帮消费者把关的任务”，因而不排
除提告，与信义房屋对簿公堂。 近几个月信义房屋出包案件层出不穷，旗下关系企业安
新建经内控出问题，导致履保价金屡屡出问题，其履约保证还遭壹周刊报导为“玩假的
”，如今又爆出“卖错坪数不认帐”的争议，恐重创该公司形塑许久的企业形象。
心得：
如果单看新闻一般大众可能会有愤恨不平的想法出现，又是一个知名房仲欺骗无知消费
者的案例。
但如果单就新闻内容来看，我觉得新闻内容有部分刻意引导的部分，想提出自己的想法
给大家参考。
这个新闻分成两个部分要讨论:
1.屋主在现在出售时，地政机关登记的坪数有无变更，从原本的39变成36
截图部分誊本
https://imgur.com/a/aO1pU1h
该屋在107/5已经再度转手，但誊本一样是标示39.57坪
2.关于地政机关登记错误的部分
测量成果图截图:
https://imgur.com/a/zIK8sIV
这部分新闻说的内容正确，依照测量成果图转绘的坪数多了一个1所以坪数多了三坪多
3.所以屋主出售时一样是以39.57坪的权状出售，而是实际上使用坪数与原来预期不符
而当初买方在购买时是否知悉顶楼瞭望台差异三坪(三坪很大，目测看的出来)，或是顶楼
实际增建的空间更大，这边就无从新闻得知其内部的权利义务关系。
4.赔钱卖是真的https://imgur.com/a/vUY7f4t
但能否归责于房仲公司就大家去判断了。