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中石化高雄商四土地自地委建 投入逾18亿兴建住宅大楼
钜亨网
中石化 (1314-TW) 近来积极落实石化与土地开发双主轴政策，今 (30) 日公告将采取自
地委建形式，委托 100% 转投资子公司陶朱建设负责进行商四土地开发计画案，预计投入
新台币 18.35 亿元，兴建 27 层楼绿建筑住宅大楼，最快可望于 2020 年完工销售。
中石化在高雄亚洲新湾区共拥有 70 期与 94 期重划区 2 大笔土地，其中，70 期属于“
特贸六”，是亚洲新湾区许多重划区中，唯一可全部兴建住宅的土地，中石化计画在此处
进行商四土地开发计画案，采自地委建形式，委托 100% 转投资子公司陶朱建设负责，传
承陶朱隐园建案经验，落实土地开发政策。
商四土地开发计画案为中石化跨入土地开发领域后，在台湾投资的第一笔、也是中石化创
造土地开发自有品牌的试水温建案，含土地成本在内、中石化预计投入该建案新台币 18.
35 亿元，土地面积 450 坪，容积率 630%，兴建时程预计 2 年半。
据中石化规划，将兴建 27 层楼绿建筑住宅大楼，该住宅大楼将锁定首换屋族群，越往高
楼层，户数将逐步递减，坪数大小约落在 30 余坪至 88 坪间，目前仍待建筑执照申请通
过后开始动工。
心得：
这位置面205兵工厂迁厂后新园道首排
旁边还有中石化捐的大公园
轻轨也在附近
我猜开价3字头起跳