昨天刚成交了房子
我是卖方
对方也是刚从另外一栋自住屋卖掉之后搬到我这
但对方房子的款项好像还没入帐
所以手头有点困难
不过我们交屋的时间是9月底
所以也不急
代书也说只要在8/10汇入一成房价 对方也签了本票
对方也不用贷款
最后9成尾款是在8/31钱汇入屡保帐户
然后因为我们是包含车位一起卖出去
当初说是120万
可是因为对方好像想把车位卖掉
想要在契约后面增加车位为130万的价格这个条款
这样实价登入就会比较好有价格参考
我想说反正总款项不变 也可以顺便帮助他
所以也没反对
想请问我们这件卖屋的程序有什么相关的疑虑需要注意的吗?
谢谢大家~

代书你认识的吗？如果代书没办法回答你这些问题，你可以考虑换人

其实我看了一些问文，本版的回复大多数都是错误的....建议还是问专业吧。

建议你找能信任的地政士陪你签约，帮你把关。如果卖方没有贷款，而买方也无须贷款的话，这种付款方式怪怪的。

小心 最近很多诈骗集团 专门骗卖方房地惨 陷阱超多

都卖掉了 款项还没入帐? 0.0

卖掉不等于交屋吧不过为什么会是1+9这样付款方式啊 只付一成就把你房子订走然后要那么久以后才交屋 超怪吧喔喔看错了 他不用贷款 合理

这感觉跟诈骗的那篇还满像的

1+9 有点怪的问题在 没贷款的话要全缴才能送过户绝对不可能1成就送过户 那就有问题买方如果怕屋主拿了钱不过户 就要走履保 大致上要这样

你赶快跟代书确认清楚吧 感觉非常怪

自家的房子是不是先设定一下比较好？？？

不给权状及印鉴证明，全部履保，担心的话请代书找民间公证人公证买卖契约。有一定人脉的代书，各区公证人都有配合的。我是说执业县市的各区XD

楼上 他是屋主 重点就不是履保好吗 买方会怕才要履保重点在没贷款他不会只缴一成款就送过户....就算使用履保 也是可以要求他付清到履保以后才送过户他这案子没人帮他实际查访在网络上隔空抓药最好效果好虽然真的也有可能是如他所说的事情很单纯 但谁能保证网络上的人又不会天眼通可以帮你穿越时空去查出真相很多事情都是实际碰到了以后才有办法抽丝剥茧找真相