楼主:
haunt11 (阿虫)
2018-07-27 00:09:00各位房版的先进、前辈们，大家晚安。
虽然已再去年下订，但想多了解这格局的优缺点以利未来规划，希望能请各位不吝指教了
。
三房总坪数49坪，室内坪数约32～33坪
https://i.imgur.com/i23Xc6E.jpg
光房子不规则状就不ok了...走廊利用率低又暗，最常用的厕所没对外窗...
楼主:
haunt11 (阿虫)
2018-07-27 00:47:00建地的关系，所以房子是三角形的；走廊的话其实空间满狭隘的，第一次购屋当初倒是没考虑走廊的问题，看来要认真考虑转手了
作者:
guestcyc (Now and Forever)
2018-07-27 01:30:00阳台竟然在房子中间??
走道长,坪效低,且对外窗少,再加上总体为不规则状,真的算是满差的格局.32坪了没有前阳台?还是阳台真的是中间那里,我也看不懂那区是什么,如果是,真的太奇怪了...
作者: citymax (保时捷的荣耀) 2018-07-27 06:32:00
格局不方正。走道太长
作者:
Asueliu (sue)
2018-07-27 08:19:00好神奇的形状...
作者:
tingchan (suzuna)
2018-07-27 08:36:00好烂的格局，能转就转吧
作者:
trink (逸)
2018-07-27 08:45:00关于走廊有不同看法，基本上如果要公领域私领域分开，走廊长根本无法避免，这其实见仁见智不一定是缺点。然后房子虽然不方正，但是室内都算规则，也还好，唯一问题是阳台太深，又占太多坪数(这也是见仁见智，有些人就喜欢种花草)，加上单面采光开窗，通风会不好，家里会很闷
作者:
yxwchen (努力追梦)
2018-07-27 08:46:00格局不方正不好卖
楼主:
haunt11 (阿虫)
2018-07-27 09:48:00很感谢大家的批评与指教，因为第一次买房 也不是很清楚格局的问题，想说比较下来这个建案的坪数和价钱都是CP值最高的，因此就选了。阳台的部份 就建商的说法，那是工作阳台，也没有考量到阳台前后的问题，目前也只能先自住一阵子，边住边看待有喜欢的建案再换屋了，谢谢大家
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-07-27 11:39:00真美~ 指钞票啦
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2018-07-27 12:15:00既买之则安之 要转手应该也不容易...方正格局是基本要求缺点讲不完 采光应该悲剧 往好处想 是新房子呀！！你会觉得坪数和价钱都是CP值最高 那是因为你没有考量其他例如外观方正度 通风 采光 下次记得要慎选另外就是注意冰箱 你只能挑左开的 没几种款式能做可以先看看 日立有一款窄版的可以做建议流理台做成Ｌ型 畸零地就可以包覆使用客厅窗户旁是柱子 会让视野跟采光都受到蛮大影响重新装潢时这点要多考虑到
楼主:
haunt11 (阿虫)
2018-07-27 12:36:00很感谢大家的指教和分析，虽然好像被批的一无四处，但至少是白手起家第一间房，就当作强迫储蓄吧！也很感谢dyyang大的建议和trink大的见解，近期会在找装潢的设计师讨论看看，如果真的没办法改善室内空间和格局问题，或许会先暂缓一下，参考看看未来的邻居怎么做规划，暂且走一步算一步了，谢谢大家
扣除先天三角形以外 可能最大问题是客厅采光差工作阳台在中间其实想想也还好
楼主:
haunt11 (阿虫)
2018-07-27 20:16:00回hermit大，左边餐桌旁的窗户有改为落地窗哦！有窗户但是无法走出去@@