现在买房想法有不同思维
一个当然是说房子留给后代多一个资产
但毕竟市区的蛋黄区一般都是天价，即使蛋白也不一定买得起，可能会买到蛋壳区
但如果市区转移，原本昂贵的蛋壳新房可能在过20、30年也没地点优势
如此要转手的价值也不高
结果买房可能就没钱培养小孩，小孩还觉得上一代让自己没竞争力
因此对单身或者资本额不够买好地点房子的
是否反而增加资源在下一代或者不生维持自己品质才是正解
1.有家庭及小孩
假设25开始租到55岁，一年25万，30年750万，等到老了，孩子搬出去再买个便宜的老房，屋龄旧不大间也可以，反正再撑20年
2.如果单身
一年可能就是12万租房，30年360万，老了看要买套房还是一房一厅一卫的自主导，屋龄也没差
当然就房仲以及卖房者来说这样房屋流动性又降低，但如果理性考量资产不一定真的是资产，是否投资下一代其实比较可行，没生就是生活品质或者养老使用
不知大家想法如何
过四十岁没买房，再买的机率真的不高而且年纪愈大，银行贷的条件会愈不好
买房变相强迫储蓄的效果不是不买房能比的唷不买房 钱真的很难很难存得下来 让你老了有所选择
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2018-07-26 23:56:00前提 老婆愿意接受你一直租屋
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-27 00:07:00台北租金缴利息都不够还缴房贷...长辈有房子又没兄弟姊妹的不买没差无压力
4F，这是参考ceca说法，买偏远可能变负资产不是？而且就说双北了，出了双北答案当然不同
可以 而且能力够移民外国退休都好。看看加拿大美国澳洲那些环境 台北跟贫民窟差不多。而且纽约伦敦也是一般人不买房的。
作者:
a187 (终极反串)
2018-07-27 02:30:00买使用权䁖
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2018-07-27 05:35:00
一个月2万只有公寓，而且不用想30年，等北市公宅全部开出来就能决定而且要不要生小孩要不要投资下一代不买房，你一个人决定没什么用XD
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-07-27 06:05:00租金够便宜，手边头期款现金做投资，投资可以付一半甚至全部的租金，那就没立即买房的必要
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-27 07:50:00
退休移民? 喝 你一定没有想清楚
作者:
tp53 (好运到)
2018-07-27 08:08:00现代人寿命很长，估算住到75太少了点
如果租房投报少于2%, 你自己投资投报大于4%, 我觉得很ok反之就不划算，不如买
作者:
elcatel (兴爷)
2018-07-27 09:14:00你老了有存款买房？问题就是你有能力吗？
其实A大说到重点 要这样做最好你之后投资投报=租金
双北真的买不起用租的就好，真的不是一般授薪阶级买的起的
强迫储蓄其实就是牺牲生活品质的意思，其实看个人怎么选择
作者: qwertz (人生苦短，来日方长) 2018-07-27 13:16:00
三十年后的租金..不可能跟现在一样. 你会觉得三十年后的便当一样60块吗
楼上，如果薪资不变太多，租金要狂上涨也是难吧你觉得台湾薪资会两倍吗
作者:
Neymar (内马尔)
2018-07-27 13:51:00在双北如果不想买，年轻储蓄租房，晚年买中南部新房啊；强迫储蓄看到什么程度，生活品质也要看要爽到什么程度，两者虽然是trade-off但是也不到二择一的地步讲极端点，iPhone每出一款新的就去买，这不叫生活品质这叫挥霍。
作者:
hanshsu (小肉呆)
2018-07-27 14:13:00等你五十岁 也可以继承老屋了到时也不用买了
作者:
akizut (阿庭)
2018-07-27 20:17:0055岁照一般水平，是能有多少头期款跟月退金可以缴房贷
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-07-27 22:22:00还是买比自己老的公寓比较赞啦
作者:
Neymar (内马尔)
2018-07-27 23:33:00有人自住就是爽，有人想要追求所谓CP值，各有所好。租房真的不会鲁，鲁的是租屋后又不努力往上爬；然后又抱怨房价高，整天在房版酸来酸去，这才叫鲁
其实看台北房价涨得比租金快往回看2-30很明显25年前 我长辈美国回来 仁爱路3房华厦租快3万现在差不多条件的大概也不用租5万
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-07-28 01:57:00对阿 鲁的是那些嘴不出东西然后说不走跟自己一样路的呵呵呵呵呵~~~