[请益] 国美翠亨村赏屋心得

楼主: xavier96 (射威尔)   2018-07-26 17:12:46
最近拨空看了国美建设的翠亨村,主要是因为太太置产在新北435艺文特区,故来附近看看。
国美建设在台北市自己朋友有买的是位于内湖港墘路的国美咏山,以及大直乐群二路的国美大真。
个人觉得品质很不错,所以有就约了代销小姐赏屋。
这次去看翠亨村,主要是以置产为主,不过看了一个下午整理了几个讯息,想跟各位版友请益交流。
1.目前开卖只有A栋,正临抽水站,面高架桥。
2.B栋地主户多,板桥江翠地主户根据销售小姐说素质堪虑。
3.户数250,仅260个平面车位,且一层六户,大小坪型同层。
4.步行到江子翠...很难走,而且快走至少也要15分钟。
5.9楼都还会看到桥,10楼以上才有景,不过景跟大直相差甚远。
6.目前不二价,低楼层约40-45万,中楼层45-47,高楼层48-54万。平面车位160-200万(B1-B4)
个人对约所为地区未来展望或是潜力并没有太多认知,故想请益版友,在这样的条件
以及价格,是否考虑置产?谢谢回答!
作者: way5978 (way)   2018-07-26 17:22:00
高架桥第一排都会美化成河岸第一排
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-07-26 17:23:00
所以也是4字头嘛…XD新闻还谣传上5字头
作者: answer012103 ( )   2018-07-26 17:28:00
那边的景嘛........
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-07-26 17:33:00
面抽水站 运作时会有声音吗?
作者: chair209   2018-07-26 17:43:00
高架桥的车流声比较需要担心
作者: way5978 (way)   2018-07-26 17:47:00
去五股那边高架附近的成屋听一下,就知道多崩溃了
作者: Yunk (桥)   2018-07-26 17:48:00
哈哈哈哈哈说好的5字头呢
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-07-26 17:49:00
若国美4字头 那其他建案卖P啊!?茂德已购户表示:
作者: D1 (在没有二军正常开打前 我)   2018-07-26 17:54:00
低楼层价格和AB区差不多啊AB可以降价了
作者: Celtic8879 (//)   2018-07-26 18:43:00
几楼算是低中高楼层呀?
作者: kcman (新北钱文迪)   2018-07-26 18:53:00
要看河就去买左岸啦,或是新庄新泰然。以为买江翠北就跟江子翠一样高尚?一堆奥梨子假苹果。
作者: Celtic8879 (//)   2018-07-26 18:56:00
左岸单价还在50阿,走路捷运站也要15-20分对了,不是说28日公布价格,还是已经公布?
作者: Mulsanne   2018-07-26 20:28:00
离殡仪馆多远?
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-07-26 21:05:00
打算置产在这是什么考虑?个人不会考虑
作者: yulun1984 (郭宝)   2018-07-26 21:17:00
国美卖45以下其他的怎么活
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2018-07-26 22:29:00
买江子翠旧大楼吧!至少你已经知道邻居是谁了
作者: sunrain20 (wei)   2018-07-26 22:29:00
这边旧有的江子翠生活圈,是大部分重划区看不到的,而且重划区街道也整齐,住起来舒服,未来楼下都有uber骑到捷运站应该不远
作者: n131419 (很老的大三)   2018-07-26 23:59:00
作者: j81284 (justinjus)   2018-07-27 01:35:00
觉得未来应该不差,地点交通永远是最重要的
作者: dragon49 (zoro)   2018-07-27 09:31:00
ubike吧 楼下就有uber也太狂
作者: justinXD (Justin)   2018-07-27 11:35:00
这间走路到捷运站...带个小孩实际体验一次吧连人行道都没有
作者: ashin73   2018-07-27 13:26:00
我也在观望这区,但我的销售先生说B栋有接邻地的比较便宜,交通喔觉得还可以,64/65都方便....想再深谈些,不知是否机车的停车位
作者: j81284 (justinjus)   2018-07-27 13:46:00
我说的地点是离台北市中心的距离
作者: freshbox7 (小七)   2018-07-27 19:10:00
这栋附近有可承租的停车场吗?
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2018-07-27 19:51:00
这区没人想过会变成什么都心吧!
作者: yulon99   2018-07-27 23:41:00
一层六户的话,两部电梯吗?
作者: M2400 (...)   2018-07-27 23:50:00
一层有三部电梯
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2018-07-28 00:40:00
你确定大直比新板好?
作者: foxs9 (moon river)   2018-07-28 21:28:00
这区跟新板八竿子打不著关系
作者: Jasai (绅士探险家)   2018-07-28 22:32:00
大直都成交到好几个建案每坪破两百万了新板的谦岳还被套在那里,价格会说话市场机制就是这么残酷的告诉你大直不只比新板好,还好很多
作者: punkdog (8+9=17)   2018-07-29 00:43:00
大直屌虐啊!
作者: shinden ( %)   2018-07-29 11:26:00
国美最近几个案子平面规划很差,没有以往的品质
作者: j81284 (justinjus)   2018-07-29 14:04:00
三重的新屋有这个价格?哪一个?不要跟我说北边重划区喔
作者: giveme520   2018-07-30 09:43:00
亲戚有买长春路的建案是真的不错

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