先分析一下板桥江翠北的优劣(仅限缩讨论DE两区)
优点
1.离台北市仅一桥之隔,周边生活机能完善
2.离捷运站板南线江子翠步行大概10分钟皆可到
3.单价便宜目前成交价大多落在4X万/1P左右
这价位大概和土城重划区和海山,头前副都心附近新房的价位相当
但却离台北市中心更近
4.总价1500~2000万是一般受薪家庭可负担的额度范围
5.基地面积大,车位几乎均为坡道平面,内有庭园,雨遮不计坪、不计价
缺点：
1.江翠北重划所有区加起来案件量过于庞大,ABCDEF区加起来可能超过三万户
容易产生多杀多的削价竞争
2.预售屋风险大,无法先看到实体入住享受,就必须先付工程款将资金套牢
3.重划区本身生活机能无法自成生活圈
采买消费交通等方面只能靠一旁的江子翠、新埔、新板特区
不过双北单价4X万的新房子,好像也没什么太多的选择
但我会选择晚一点买,至少等新屋落成之后再买~~不过到时价格会更贵吗
大家觉得呢?

等成屋再说吧！那边量也不小，况且依目前市况要再大幅向上的机会也不高

同样价格区的还有左岸

国泰朋 国美翠亨村都上5字头DE区4字头只能买烂建商的

受薪阶级2000万很硬啊

江翠北目前建案看到的格局都很奇葩，还有厨房在屋子正中央

真的很多怪隔局XD

厨房在正中间的简直是惨

等那个听说一周就卖9成的江翠one交屋，再来看看实价登录卖几间

2000刚需价位

那边可以有三万户？？

据说价格又拉到50了不是?

A~G有机会上万户吧

多杀多。。以为是股票吗

卖很好阿 每个代销都说剩没几间

反正卖完过阵子地主户就出来了，这招玩不腻的

最快何时会看到成屋呢？

每个河岸第一排都直接忽略高架桥就对了

DE区真的很搞笑，只知道河岸第一排，却不知道几楼以上才真正看到河。何况堤外还有一大片公园。以后会不会有不保证看到河景的消费纠纷？

1500-2000万是一般受薪阶级可负担？

上个说一站到台北的三重站福音街重划区已经死了

外面长江路避无可避 长江路真的非常糟，面河也都是10层楼高架道包围，要到捷运站路上都是小巷。那边40万有其道理因为除了地理距离近以外，市容及在地文化离北市蛮远的。另外，以后会有几万户，治安跟在地社区文化的形塑令人担心。还有那间似乎很多8+9黑道及政治势力的庙...不可能拆的。

一站到台北? 机捷吗? 那是骗不懂得吧 XDD

机捷算一站到台北没错啊，又不是一站到北车XDDD

那边不值40万啊

临殡仪馆？

我还以为刚需是1000左右...

三重站那里不会死啦，有捷运有公园就赢了

殡仪馆

臭水沟

1500-2000万受薪阶级的是哪一阶阿？

市容不好是真的

住新房子就是爽

这版不是都叫人别碰预售

1500-2000 是年薪200以上的阶

1500-2000 受薪阶级买得起？

一两千万根本是要逼死人 低薪高房价谁买得起

单价4x新房 怎么会没太多选择 副都心一堆 头期还3字头头前

2000万还要加上3成房贷吧

DE区最大缺点 就是步行到捷运的路异常不友善,要过长江路的路口连两线道都没有 被一间庙挡住,往前还要经过黄昏市场

常常讲新北其他重划区就会有人说不如买新庄副都心，然后看空新庄也会有人7pupu，看来副都心真的套很大

2000肯定要家户年薪200以上

一桥之隔的万华在台北市已经是...不管市容还是在地文化

三重站说新案40的确实死了，低楼层都逼近50，中高楼层几乎破50江北跟江翠 在当地还是有很大不同的

但至少板桥新庄三重我还是宁愿选板桥

超级城市3字头，220就是爽。

超级城市不是新板啊==

新庄旧市区也不是副都心 呵呵

2000万房子每个月房贷要6、7万吧

1500-2000很便宜???

1500万一般受薪家庭担的起？套很大是否