我曾经住20几户的小社区，也轮流当过主任委员，社区的支出:
1. 机械车位保养 (重点)
2. 电机保养
3. 电梯保养
4. 清洁
5. 消毒
6. 水塔清洁
不定时
7. 地下室淹水打针修复
8. 顶楼漏水修复
9. 消防设备安检..耗材更换 (安检费每年都要)
机械车位是重点，只要住户都有机械车位，就不用怕管理费有人不交，要摆烂大家连
车位都没的用，这是重点中的重点。
但尽量避开这种社区，整体状况很稀微，我之前那社区已经算超级好了，住户品质都不
错，开会至少有一半的人会到（含签到），住一些退休者、老师、公务员、警察，大家
整体很好。主委大家轮流当。
但就是有一些人很机车，永远不去开会，永远不参加会议，但更机车的是这些人有一两个
还很喜欢区权会后在那边唉唉叫，说什么没弄没处理好，妈的开会时候躲起来，开会后
叽叽歪歪意见一堆，之前那个我跟前主委都叫他“白毛仔”，超讨厌的一个家伙。