最近跟先生为了这件事争执不下，偏偏在我们不多的资产，少了谁都无法买房，只好po出
来问各位我们的论点孰是孰非
我赞成大楼
理由:
一 顾小孩方便
二 收信方便
三 打扫方便
四 价格在比较好的地区比较买的起，同样价格透天只能买烂地点
五 房贷生活会轻松很多
六 未来少子化觉得大楼才是王道
先生赞成透天
理由
一 保值
二 怕遇到烂邻居
三 空间比较宽敞
四 (其他理由暂时想不起来)
大家觉得在中部地区(非台中)应该要买透天还是买大楼，这样下去我们应该一辈子不用买
房了
作者:
PauZa (炮渣)
2018-07-17 22:55:00吵什么 都买起来就对了
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2018-07-17 22:55:00
上25下2不同意
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 22:56:00爽就好....透天大楼争议都是个人喜好为主.我个人是觉得没差..
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-07-17 22:59:00非台中当然透天啊
不是每间透天都能弄电梯...难的不是电梯 是电梯井如果没有空间 你挖了房子会很狭窄 动线会很奇怪而且原po也说预算紧紧
作者:
ouch4102 (去你的偏见&傲慢)
2018-07-17 23:01:00先求有再求好，小孩上学要兼顾，烂地点光通勤就痛苦，等小孩大了，再去买透天自爽(怕不动?有电梯不就好了)
作者:
QQeevv (qq)
2018-07-17 23:03:00大楼吧 透天晒个衣服 要爬几楼... 想了就累
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:03:00年轻人爬楼梯的问题应该是抱小孩...透天好处是车库...那是大楼无法享受到的.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:06:00透天要在小孩的那一层楼梯旁边加装铁栏杆.邻居问题,透天只要搞定左右,大楼要搞定的比较多.
要养小孩还是买便宜一点但暂时够用的吧，小孩是钱坑欸，中部应该都要送私校吧
透天还是会遇到难相处的阿.....噪音脏乱还是影响到
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:08:00大楼毛比较多,厕所抽菸,噪音,公共空间乱放东西.或是肮脏造成蟑螂上下三层到处跑
很多是国中就送了(我同事的年代)，现在不知道是不是从国小就送了
透天+1 想想妳开车载小孩回家 然后大包小包从停车场扛上楼 阿 有东西忘了拿 再坐电梯到停车场 嗯 下楼时小孩谁顾？
透天难相处真的崩溃隔壁如果捡回收...还是玩改装车的少年仔晚上开始吹油门坐在门口抽烟
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:10:00透天就是隔壁邻居要先打听好..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:11:00不过好处是只有两户要打听.透天邻居不好相处的很难搞.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:12:00主要是,你如果开好车,例如保时捷好了.你就知道透天一楼室内车库有多值钱了..XD公寓一楼室内车库职前也是这样来的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:13:00难讲,也可能是奔驰阿..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:17:00面宽4.6,双车的话,大车长度就差不多4.5..XD所以如果是小车横停还好,大车的话要停很准不然会支出去.
那要看小孩多大 不能走的小孩累死妳 等电梯也是苦差事 车直接在门口不是很爽？重点是 万一妳衣服换了轻便的才想到东西忘了 嗯 只好再穿回去
6米.....就贵阿 哈哈哈每次看乡民再靠腰透天贵 只看面积不看面宽的也昏倒
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:19:00一般都是拆三间透天盖两间车库别墅.一间3.5米,3间就10.x米,拆两间5.x米的别墅.
作者:
QQeevv (qq)
2018-07-17 23:20:00买透天小孩给他顾 打扫给他扫 看他要不要
大楼要考虑楼上楼下邻居 小孩在玩还会被楼下邻居OOXX
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:20:00大楼就收信,管理,公设使用,电梯优势.懒惰的人会体会到大楼的好处..XD当起床睡眼惺忪...住透天和住大楼的感觉落差就来了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:22:00透天还要想要爬楼梯下去,开门关门,就会累累的.大楼就直接半醉状态直达地下室骑机车出门,舒服!!
作者:
maye (好想玩别人的猫)
2018-07-17 23:23:00如果买得起一定透天优先啦~小孩活动空间也较大~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:24:00透天处里漏水,是优势也是劣势...透天漏水维护成本高.
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2018-07-17 23:25:00绝对选透天，大楼每个月缴管理费养米虫保全，真的气到牙痒痒
作者:
kming327 (johan)
2018-07-17 23:25:00建议以小孩为主
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:25:00要铁皮并且要包起来..但是漂亮的铁皮价格不低.
作者:
maye (好想玩别人的猫)
2018-07-17 23:27:00快迟到了大楼光等电梯就等死你~透天就碰碰碰火速冲下楼就能上车出门了，还不用担心楼下投诉
等电梯等死也就算了 好不容易下楼才想到钱包或手机忘了拿...
熊熊想到某台南北区新大楼 一层8到10户 20几楼 双电梯
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:32:00那种多户数的一楼有厕所拉..XD因为我最近同时住在透天/大楼中,三天两头换来换去..所以很有感..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:34:00一楼厕所应该有两三间可以拉的..大楼还有一个倒垃圾的优势.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 23:38:00我个人觉得,地下室停车场的厕所是最关键的..!!!!!!!!!!!!!!!最容易很急就是在地下室停车场的时候.
居住品质好大楼>透天>烂大楼好大楼是建立在住户愿意配合维护环境的前提下住大楼软件（也就是住户）比硬件重要很多
作者:
bapy1231 (做一天的你)
2018-07-17 23:45:00懒人秒选大楼 透天光扫楼梯就累死你大楼整个平面 靠扫地机器人 不然dyson也不用多久老公会打扫的就没差
作者:
tammyone (waiting for you)
2018-07-17 23:48:00推地下室停车场有厕所的，超方便，方便透露是那个建案吗
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-07-17 23:58:00中南部都很喜欢住透天,可是个人并不喜欢
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-07-18 00:00:00看个人吧,其实买房是件好事,各退一步就好,为了买房可以吵成这样,不太好.重点是中部非台中不是彰化就南投吧,真的少子化
作者:
hultese (hultese)
2018-07-18 00:01:00市区的话 大楼+1
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-07-18 00:01:00什么房子也都不保值还有,其实透天容易遭小偷,有管理的社区安全性会好很多
作者:
hultese (hultese)
2018-07-18 00:08:00台湾的透天多半是连栋式 而且又紧贴马路 噪音和隐私感差蟑螂容易从地面水沟直接爬进你家
作者:
DirkMavs (å”·é½é½)
2018-07-18 00:13:00千金难买好邻居 住大楼很看重住户公德心
都会有邻居问题，而且就算此时好邻也不代表五年内好邻有无换手，回归到预算跟便利性比较单纯
作者:
rockwho (FFForder)
2018-07-18 00:18:00大楼才容易遇到烂邻居吧
作者: jjler (jj) 2018-07-18 00:20:00
$$$决定邻居
作者:
rockwho (FFForder)
2018-07-18 00:21:00左右以外别忘了楼上才是重点 吵到你哀爸叫母
作者:
jasfly (jasfly)
2018-07-18 00:28:00推大楼 两个都住过 透天打扫会累死 老了还要爬楼梯 蜘蛛蟑螂蜈蚣就是比大楼多 东西放在楼下或楼上忘了拿、想去冰箱拿个东西、想去厨房倒杯水、有人按门铃...等等的还要跑上跑下还有买很重的东西大楼有电梯 妳买个除湿机要搬到三楼真的会疯掉还有透天遭小偷比大楼容易（至少高楼层、有保全的）之前有邻居在二楼睡觉 顶楼有小偷在开门我透天的家也遭过小偷抱歉回很长 个人真的很不推透天
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2018-07-18 00:31:00好的大楼，管委会也强的话是比透天好的
作者:
Jasai (绅士探险家)
2018-07-18 00:34:00大楼真的方便太多，透天只有顶楼如果想种花有优势其他收信收包裹、倒垃圾、打扫、不用爬楼梯、安全性大楼都好太多了，现在扫地机器人又是需要平面
作者:
Alpsx (微风)
2018-07-18 00:36:00买社区型的透天就好了，一样有人收信
作者:
candana (小小草)
2018-07-18 00:38:00有小孩完全不考虑透天，在不同楼层很难顾到，不然就是大家全窝在同一楼层活动很挤
作者:
zhixzk (zircon)
2018-07-18 00:38:00推j大说的，人数太少也不建议透天啦……我常常一个人在家只要有一点声响就很怕是有拍咪呀
作者:
hultese (hultese)
2018-07-18 01:13:00还有些透天邻居突然给你开槟榔摊、机车行、小吃店、或是把大大小小废弃物和垃圾堆在门口，严重影响居住品质和卫生
除非有钱买到超高级透天，否则买新大楼居住品质比较好
作者:
ich2 (泽尻北川石原都是我老婆)
2018-07-18 02:24:00听先生的 条件是电梯透天 你们当然没那么多钱 逼他听妳的
作者:
gpee (watch)
2018-07-18 04:31:00两种都去看啊，多看多比较，先不要设限。
作者:
hobbes (go! Chen)
2018-07-18 07:11:00最好文化中心公寓停很多奔驰，真的太屁了
透天你看起来很爽，住起来超级不爽..除非是大楼型透天我是懒人兼投资者，自住绝对秒选大楼，下个电梯骑车或开车一气呵成，但是大楼你要坪数高，你要好好找一下至于大楼邻居问题，我还真的没碰到过 大概我常不在家吧XD还有一件事，夫妻买房几乎是一辈子大事，好好沟通!
作者:
diiiib (cc)
2018-07-18 07:30:00有钱就买大楼 很有钱就透天+电梯 结案
其实还有一个选择，叫"大公寓一楼"，但里面有内建车库
作者:
k9o4bn05 (左营刘德滑)
2018-07-18 07:56:00把能负担的大楼和透天案件拿来比较最快，结案
作者:
tp53 (好运到)
2018-07-18 08:13:00看价差，但非台中还是买透天保值好脱手
作者:
elcatel (兴爷)
2018-07-18 08:17:00地点是？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-07-18 08:23:00喜欢透天
我觉得问题在于大楼可以选比较好的区是好到那？透天是指社区型透天还是独栋透天？我是觉得买透天比较好小孩成长速度很惊人，前期照顾跑楼梯但小孩成长到需要自己的空间时透天优势就大于大楼了
作者:
sbeman (Nash)
2018-07-18 08:37:00看要住多久？以后老了，或是父母要来住， 如果不是电梯透天要爬楼梯，是电梯价格有要往上拉。
作者:
androider (androider)
2018-07-18 09:00:00社区型透天
作者: realqq 2018-07-18 09:02:00
从小住透天长大，觉得极度不方便，而且都一直待在房间，父母吃饭、出门都要一直大声喊，感觉很差。高中住公寓，空间变小，反而觉得一家人聚在一起的时间变长了，我这辈子都不会再选择住透天
基本上非台中 且非彰化市区员林 都透天好但是要是这三个的话 大楼的建商要找好一点的不过最近蛮多台北建商跑来台中 台中建商跑去彰化
作者: ethel617 (聆雪) 2018-07-18 09:21:00
我单身住大楼，结婚住透天，明年又要搬回大楼去住，原因就是你列出来的那些，平面还可以用扫地机但楼梯无法，寄的包裹挂号信都要转到公司
作者: ethel617 (聆雪) 2018-07-18 09:23:00
透天的确空间大，但照顾婴儿那些多出来的房间只会沦为储藏室，但空的房间易积灰尘，除非你老公可以解决你的问题就可以考虑
社区型可以解决收发信件、倒垃圾的问题建坪相同其实透天跟大楼打扫的面积一样现在有很多轻便的无线吸尘器可以解决打扫问题20年前要用低马力又吵又短线的吸尘器的确会发疯
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-07-18 09:32:00大楼的5 6点都不是理由，你大楼也可以买贵的
作者:
askey (像钥匙)
2018-07-18 09:50:00透天小孩可以在院子玩球...
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-18 10:18:00中部非台中都要买到外围去，预算说不定连八百都不到，上面一堆帝宝战豪华别墅的讨论，啧啧
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-07-18 10:36:00非台中我会选透天
作者:
akizut (阿庭)
2018-07-18 10:46:00这超难解的
作者:
gerund (动名词)
2018-07-18 10:55:00wis大这题真的很难XD
作者: Lawlight (罗莱特) 2018-07-18 11:27:00
你来这边问？这边一堆思想偏激的人
作者:
damper 2018-07-18 11:37:00爬个两三楼就不行脚到底是多玻璃阿笑死
作者: z32766 (ZK) 2018-07-18 11:50:00
住透天没人在自己扫的啦，都请人扫，住独栋透天也不怕坏邻居，记得买有电梯的不然老了怕不动只能住一楼
作者: jp9851tw (双层牛肉) 2018-07-18 12:08:00
非台中市区当然透天
作者:
zere (三)
2018-07-18 12:19:00怕蟑螂就选大楼
作者:
windo ( ............)
2018-07-18 13:39:00这种情况会建议买大楼，而且是中古大楼，很容易买到室内实际坪数28坪以上的3房，管理费又低，透天保值是要看地点的，在市区生活机能好的大楼保值性不见得会输在郊区的透天。而且学校大多都在市区，以后小孩上下学接送都方便。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-18 14:21:00高雄文化中心那一排车库公寓一楼没整排奔驰？？喔，对啦，还有停bmw和vovo，不是只有奔驰那边公寓车库一楼成交价一千多万耶对高雄不动产有点熟的都知道那边的神话公寓一楼
作者:
vicowin (Wade)
2018-07-18 14:49:00非台中当然是透天啊
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2018-07-18 15:37:00看地点，独立透天好啊自己盖，假设一层楼60坪只盖到4楼，侧边用封闭式空出来盖电梯，自己住4楼跟顶楼的空中花园，1楼店面出租或自己开店，2、3楼看是要出租3房2厅2卫还是全隔成套房
作者:
Jasai (绅士探险家)
2018-07-18 16:26:00停奔驰也可以拿来说嘴...台北路上豪华车占一半以上
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-18 16:44:00所以楼上同意一千万的公寓一楼停奔驰很正常吧另外，台北豪华车又不是楼上你的讲的那么嚣张，害我以为楼上是开莲花代步呢真是吓到我吃手手
作者:
hypeng (狮子云)
2018-07-18 17:30:00我喜欢大楼，还有家庭金流不要抓太紧，生活钱的压力大，很容易破坏家庭气氛的，反而可惜用这点跟先生讨论看看吧，透天同地区ㄧ般贵蛮多的
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-07-18 18:03:00你把整栋大楼买下来不就两者优点都有了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-07-18 18:12:00住过大楼 回不去透天～光收信包裹丢垃圾 房子有人顾管理、停车方便、一层楼方便顾小孩、阳台洗衣服烘衣服（不用爬到顶楼）、清扫都方便
作者:
haydou (haydou)
2018-07-18 18:15:00听说透天要顾比较难一点
作者: goodhuiyo27 (goodhuiyo27) 2018-07-18 19:01:00
大楼收信丢垃圾是比较方便，但早上出门赶上班的时候等电梯真的是会等到疯掉!万一东西忘记拿根本不用想要再回家拿
小孩还小，考量看顾小孩 打扫方便性；再考量小孩的教育资源 如学区 安亲班 才艺班等等，我选市区大楼
作者:
NataLu (NataLu)
2018-07-18 22:02:00大楼那些收信倒垃圾的优点 就你每个月花钱买的 这也能算优点透天出门也绝对比大楼方便
作者:
jamieQ (Wish...)
2018-07-18 22:46:00透天打扫很麻烦，大楼平面的扫地机器人开下去就好乡下透天还会有很多的壁虎(崩溃)
怎么没人想透天ㄧ层放一台扫地机器人 @@ 都买的起透天了 这有很贵吗
作者:
iuirigi (memorize)
2018-07-19 19:56:00电梯的缺点用钱大部分能解决 重点还是要有钱
先生的理由坚强多了 反之另一方都是可笑的借口顾小孩方便？ 把小孩当饲料鸡养在大楼 叫什么方便？是有几公吨的信要收是吗？这算什么理由打扫？ 更好笑 透天的皇宫城堡是吗？这么难扫跟菜市场一样挤 就是好地点 不嫌脏 也不嫌乱五跟六 根本乱凹 不值得回应反正女人就是要挤 就是喜欢住鸟笼这个女人丝毫不关心她的小孩有没有活动的空间只关心收信？ 只关心小孩顾起来“方便”？她只要她的小孩关在鸟笼里 顾起来才“方便”啦
作者: mimiIce (J) 2018-07-19 23:00:00
有钱透天没钱大楼 背房贷很痛苦 但是其中一个住不满意也会是问题
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2018-07-21 04:21:00大的鸟笼就不是鸟笼?真要谈活动空间还不如关心公园离家多近