我是做法拍出身的,对付租屋蟑螂.......
我不是针对哪篇,我是说,本串所有讨论包含推文,除了本篇以外都是垃圾
一堆人推断水断电拆门板简直就是笑话
根本就没出来房地产界走闯在那边教一堆会出事的招术
所有讨论就这篇是最有可操作性且战力最强
不过这招是七伤拳,内力不足千万不要用
因为游走法律边缘太多眉角要注意,再加上可能引爆轻微肢体冲突
我个人觉得原原 po 是用不出来的
事实上台湾法令保护承租方到一个令人发指的地步
我一直有在 follow 本串,没说话的原因
第一是本版教人没啥好处,还要被一堆什么都不懂
也讲不出什么所以然的的键盘酸酸各种质疑
第二就是原原po看起来也不像能操作强力招式的人
在台湾的租屋市场法令结构下,基本上碰上恶房客就是无法善了
现况看来,原原po就是肉在砧上随人宰割了
只是看要出多少血而已
※ 引述《Fujiwarano (???)》之铭言：
: ※ 引述《Midcarry (Tactician)》之铭言：
: : 等等我会找代书和买方，并且可行的方案如下
: : 1:我们支付5万给买家撑到10月，房客如果不走，我们愿付解约金（但金额可能要讨论）
: : 2: 请代书在写一份存证信函，表示8/2不在续租，另开始整修装潢，如不搬离，将以法律
: : 诉之 ，并在8/2直接告房客侵占，采取任何的法律行为，跟买家解约（但金额希望有迂回
: : 的余地）
: : 3: 问7月底的订金可否延到10月底在放进户头，并跟房客协调（但房客已摆明不公证了，
: : 只能试试看）
: : 在最后我得声明，这些钱是我父母辛苦工作的血
: : 汗钱，他们不是做很赚钱的工作，且在高温高压的
: : 环境里赚那点辛苦钱，不能因为我而损失掉这么
: : 多，我会当场向买家跪地磕头认错，希望事情还能
: : 有挽回的余地。男儿身必须能屈能伸，有泪不轻
: : 弹，事情在6点前应该能谈完，希望大家能祝福我
: : 给我点鼓励，谢谢大家。
: 我教你一招
: 我看不下去了 不得不出手 再来无薪上班一下
: 问题不是出在仲介业务身上
: 是你找的仲介业务根本不够专业 不够敏感
: 真正专业的仲介 光带看时候 从承租方的配合程度就可以发现端倪了好吗？
: 甚至觉得怪怪的会要承租方 签名写 愿意配合搬迁同意书 拿到手后
: 才可以安心签买卖合约
: 事后他不认帐才可以依这个去法院诉讼
: 没关系
: 事情都已经发生 怪你遇人不淑也没用
: 教你一招比较偏门一点的模糊地带方法
: 你知道这个要来了吗？
: https://lihi.cc/WiE06
: 这个来之前 先用短信意思表示 租约终止事宜 标明时间到今日
: 今日起请他找人搬家 然后写个台风来之前的日期
: 说之后要"收回自住"并会进行屋内"修缮"
: 记得一定要留下意思表示的短信 以后备用
: 没错 等他走以后 马上过去按门铃
: 说"下一个台风马上又要来了 我要巡一下房子屋况 怕漏水 检查屋况"
: 记得找几个朋友或家人帮忙一起去
: 然后进去后就不要出来直接住进去 最好多找个不用上班的人帮忙留守（在他搬走之前）
: 他要主张你非法入侵民宅 他要证明他的租约还有效 但他是不可能拿的出证据的
: 不然你主张n天前早已短信告知租约终止 他本身就不该出现在这个房子内
: 这时候他想告你 你就在房子当场打110告他窃占（刑事）
: 不需要管他会不会成案会不会起诉入罪 警察有收到110就是要到现场处理
: 警察不受理你就坚持要拿到报案三联单 避免搓汤圆吃案
: 他不愿意走 你跟他住的时候 他睡觉你就放个佛经也好摇滚乐也罢 什么东西的陪他入睡
: 把一皮天下无难事的人用刑事的方式处理掉比较快
: 不过你要跟他共处几日的时候 请小心人身安全 以上
: 我承认我不知道你这样做后果会如何 只能说祝福你 加油