[请益] 事务所跟住宅差在哪里? tagso PTT批踢踢实业坊

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2018-07-17 18:36:30

代销小姐一直跟我说没差
只差房屋税跟地价税
但是以后装潢二次施工不会有问题吗?
还有如果家旁边开了家公司出入很复杂也是一个大问题
除了这两点
还差在哪里?

作者: carterdunk (妳能听到我的心吗) 2018-07-17 18:44:00

若为住宅用地事务所迳用住宅一样享房屋地价自用税率主要应该是贷款成数以事务所名义核贷成数偏少若为工业、商业用地事务所应无法当住宅使用现在台北市政府针对工业宅、商业宅是很不友善的

作者: aloness (aloness) 2018-07-17 18:58:00

差在地目

作者: carterdunk (妳能听到我的心吗) 2018-07-17 19:11:00

商业宅侯苏应都可安稳度日但未来柯P黄昌等类上台难说

作者: pponywong (pony) 2018-07-17 19:33:00

住宅区地址不能拿来公司登记吧

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2018-07-17 19:39:00

就是有差啊！怎么没差？光是贷款，建物用途是办公室，而不是住宅的话，很多优惠贷款都不适用了。

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-17 19:56:00

Amax也是一般事务所? 可以研究一下这个案子超瞎 XD

作者: noricos (球球) 2018-07-17 19:57:00

事务所可以登记住宅，只要有申请装修许可装潢也没问题

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2018-07-17 20:07:00

主要是某些土地不准住宅使用,例如贸易用地,工业用地.但是如果在商业用地或是住宅用地上,那就ok.很多人搞错商业用地的定义...商业用地是可以盖住宅的.是贸易用地才是不能盖住宅的.商业用地和住宅用地,通常差别只有..

作者: noricos (球球) 2018-07-17 20:23:00

楼上正解，大直商业住宅是因为是娱乐区有细部计划。如果商业区不能住人，那都更大概不用玩了。

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2018-07-17 22:19:00

SOSO 原来如此那应该可以放心去议价了

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2018-07-18 09:22:00

商业区容积高可以做的行业别又更多，要做住宅很简单啦！主要是使用执照用途不符吧

继续阅读