楼主:
tagso (白菜一斤多少钱?)
2018-07-17 18:36:30代销小姐一直跟我说没差
只差房屋税跟地价税
但是以后装潢二次施工不会有问题吗?
还有如果家旁边开了家公司 出入很复杂 也是一个大问题
除了这两点
还差在哪里?
若为住宅用地 事务所迳用住宅一样享房屋地价自用税率主要应该是贷款成数 以事务所名义核贷成数偏少若为工业、商业用地 事务所应无法当住宅使用现在台北市政府针对工业宅、商业宅是很不友善的
作者:
aloness (aloness)
2018-07-17 18:58:00差在地目
商业宅侯苏应都可安稳度日 但未来柯P黄昌等类上台难说
就是有差啊！怎么没差？光是贷款，建物用途是办公室，而不是住宅的话，很多优惠贷款都不适用了。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-17 19:56:00
Amax也是一般事务所? 可以研究一下 这个案子 超瞎 XD
作者: noricos (球球) 2018-07-17 19:57:00
事务所可以登记住宅，只要有申请装修许可装潢也没问题
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-07-17 20:07:00主要是某些土地不准住宅使用,例如贸易用地,工业用地.但是如果在商业用地或是住宅用地上,那就ok.很多人搞错商业用地的定义...商业用地是可以盖住宅的.是贸易用地才是不能盖住宅的.商业用地和住宅用地,通常差别只有..
作者: noricos (球球) 2018-07-17 20:23:00
楼上正解，大直商业住宅是因为是娱乐区有细部计划。如果商业区不能住人，那都更大概不用玩了。
楼主:
tagso (白菜一斤多少钱?)
2018-07-17 22:19:00SOSO 原来如此 那应该可以放心去议价了
商业区容积高可以做的行业别又更多，要做住宅很简单啦！主要是使用执照用途不符吧