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信义房屋调查：Q3看跌房价民众跌破5成 15季来首见
钜亨网记者张钦发 台北
2018年7月13日 下午8:08
上市房仲业信义房屋 (9940-TW) 针对网友进行第 3 季的购屋意向调查，其中民众对于未
来房价看法部分，看跌房价的比例是近 15 季以来首度跌破 5 成，而民众认为未来房价
持平的比例也连续两季站稳 4 成，民众购屋信心缓步回稳。
同时，对于下半年紧接而来地方首长选举，此一问卷调查结果显示有三分之二的民众认为
不影响购屋决策。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，由于地方选举较不影响国家政策走向，相较
总统大选对房市影响程度低，因此本次购屋意向调查中，超过 6 成比例认为年底选举不
影响现阶段购屋决策。
至于对未来房价看法部分，此次调查看跌房价比例为 2014 第 3 季调查以来新低，可以
看出民众对于房价悲观情绪有明显改善，不过此次调查看跌房价的比例和上季接近，收敛
幅度不若前几季调查时显著，也反映出民众虽然没么悲观，但也并未对房价乐观，认为中
性持平的比例则拉升到 4 成。
至于民众购屋时最在意的事情，此次调查结果则显示，现在民众购屋时第一在意的是房价
性价比 (CP 值)，至于第二在意的则是捷运等交通机能、第三则是生活机能，第四则是屋
况是否漏水瑕疵，第五则是大楼的兴建与管理品质。
此一问卷调查信义房屋针对浏览信义房屋官网民众，进行网络问卷调查，调查时间为
2018 年 6 月 14 日 - 25 日，总计回收 1179 份网络问卷。在 95% 信心水准，抽样误
差于正负 3% 以内。
此外，受惠于国内房市回温，加上中国大陆子公司业务挹注，信义房屋公布上半年度自结
合并营收为 50.8 亿元，年减 45.22%，其中房屋仲介本业合并营收即达 46.1 亿元，相
较去年同期 38.1 亿元，大幅成长 21%。
个人心得:
反映出民众虽然没么悲观，但也并未对房价乐观，认为中
性持平的比例则拉升到 4 成。
空空士气大振
多多无感