各位先进前辈好，
最近在副都心、头前重划、欧洲村绕了又绕，差不多半年多
物色到一间建商(x胜)标榜副都心10%的纯住宅区就在昌平国小这一带
拜访了二次，我妈除了坐向不太喜欢之外，隔局什么的都还蛮满意的
重点是我老婆也觉得是这段时间看来下的首选，但是小弟我就怕有什么小问题
所以前来向各位前辈请益
坪数约略40~60坪(含公设)，现阶段小弟每坪开到3字头会被讦谯吗?
另外我再查建商的资讯没有查到什么负面评价，是被河蟹掉了，还是真的很棒?
感谢各位先进前辈们开释。
我是菜鸟，我同意也接受被骂，但拜托请别一开口就提人家老母，谢谢...

尊胜白金吗？3字头不会被干缴只是买不到，不过3尾或许有机会

你都说看一段时间了，该开多少你自己心里有底吧？其实有实登可以加减做参考啦，我的话是建议开3尾谈看看吧！但是你看的那边算是整个副都心重划区机能目前较ok的，隔条马路昌平街那里基本生活机能都有，你也看了半年了，但是我觉得你可能想开低但是其实你内心应该也知道你开的价格买不太到...后面那段我自己脑补的QQ那一区基本上均价还是都在4X看地点跟品牌，当然有比较少到3字头的，但是这就跟有些到5-6字头一样，有其他另外加减分的条件就不多讨论了前面几篇有一个回龙的，他那间原po看了实登约35P，那间算是新古屋啦，只是平心而论新庄分上下，如果那个案子都要35了，你觉得这个要开多少？我身边有人今年买那个台新银行那栋，我忘了叫啥名字他成交一坪很像43-44的样子，今年4-5月买的你可以参考看看，祝您顺心，加油

那间我去开过41。。。没消息欸。。我说尊胜那间

这案子我没看过，但依之前看过的经验来猜，应该是想成交在45上下比较有机会买到我去年跟今年初看的时候他说价格还没出来QQ

他开价是开48

请问e大是啥时去看的啊

这个月初吧，忘记哪天了，他广告一贴即将公开我就去了我觉得她的态度应该是想卖43

喔喔...谢谢您

不ok太贵40上下比较合理

地点相当好啊，3x很拼

我也以为3字头指的是3x, 3尾指的是x3...

不会觉得离捷运站有点远吗?新庄普遍4字头 头前三字头

副都心大建商的话都还是咬死45-52左右，不好谈

本鲁听过 副都心成交30万/坪 即将跌落3字头但不知道是哪个建商 如此缺钱

如果是新闻报很大的那则，应该是指皇翔御花园3x

那一个点主打应该不是捷运了，环境以新庄来讲算还不错，基本机能走过个马路都有办法支援到，旁边又是公园跟什么湿地保护区，再来昌平的警察局也已经开工了，预计明年完工！至于X花园就...QQ

台新那栋应该是程茂天聚，至真旁边尊胜的代销跟中信国小旁的新都悦都是五十甲行销，新都悦现在三房45坪见4就可会卖了，我的代销跟我说的

几次在这个版看空副都心都被酸，我现在学乖都说副都心好话了，呵呵

C大别这样啦～ 我觉得你是少数几个空方理性的耶@@

应该不是皇翔 因为当初我有确定 是30万/坪不是3X万坪对方还说 他要出2X万 但是卖方坚持死守3字头

尊胜有过去，未杀价开1p43