各位晚上好
小弟最近有看上一个物件请大家评估一下
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5122368.html
室内约16-17坪 机械车位
离捷运站5-10分钟
开价约40一坪 实价约35一坪
虽名目上打两房 但其实靠客厅窗户的只能算是隔间
目前就打算小俩口住 就算有小孩 生一个也还勘用的房子
请问板上对此物件的看法如何呢?
不方便公开说也欢迎大家站内信
谢谢大家

凤凰就是之前代销被情杀的那个？

一卫浴有人忍不住就毁了

你这价格， 可以买凤凰花园， 两房两卫， 加油站不久会搬走

宝佳系列离捷运很近真的不错，但是看过这系列墙壁都有粉刷裂痕，房仲都说正常就是了

实登30~40. 花35应该有更好选择

看你需求啦，不然新房不管那里新北主要区35/P，再低也没那可以选了至于值不值就看你个人了

跟回龙比，我会去看a7新案

呃...a7跟回龙这个案子现阶段我会投这个一票话说回来这个地点如果是开车族的话不觉得累吗？

A7要上山耶回龙好歹平地，气候有差

每坪单价可以低5~8万，然后避开三脚断层

够用了不过断层不远远雄新未来 现在已经破3字头 TOO OVER下新庄 树林 龟山 这带都是住商工混杂 环境是比较杂一点

回龙机能应该可以完胜A7....

A7现在开一堆店了 回龙机能普普而已

这边ㄧ坪要40喔

选回龙站或林口A7应该还是看个人的生活圈吉境的天花板就是看周边新建案(君泰,欢玺)的卖压了开40 但成交价约33~36吧~这顶多算1+1房,周边新案多卖压大没急迫买房原因的话~我是觉得可以等一下欢玺的投资客房应还要一阵子才会有物件回龙较适合捷运通勤新婚夫妻族~小孩出生也还可同房3~5年但若有打算生小孩的话5~8年后,还是要考虑再换房

比A7地点好，光是捷运站就比机捷佳，A7再怎么捧也敌不过现实

新庄线再鸡肋，还是比机场线方便

回龙站较方便，捷运公共汽车班次都多，就算要坐机捷也不远，我觉得捷运系列隔音不太好就是了，很不习惯

凤凰一千二不含车位吧？加油站也不会搬吧？