作法其实很简单
调升地价税降低房屋税
目前老房子都是公寓平房甚至透天
还有很多财团养地
拉高地价税对于持份很低的大楼住户根本无感
但对于平房透天就很有感了,养地的财团就更不用说了
痛到哇哇叫
但台湾目前做法背道而行
很低的地价税&拉高房屋税,越新的房房屋税越高
简直是在惩罚都市更新以及优质的房屋
鼓励大家买古蹟,地价税没差多少,房屋税又低,使用坪数又大
财团养地就根本毫无影响,因为没房子都做停车场了.....
※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言：
: 目前查到日韩针对老旧住宅的做法
: 因为年龄高的房屋，必须要多缴一笔费用给政府作为维护使用，如此可以加速住宅更新
: 而且老住宅的价格也因为税的关系较难抬高
: 因为台北目前房价高，许多还是30、40年老公寓、电梯大楼的价格，当然许多可能都是土地或者都更的期望值
: 但其实老住宅在配电以及结构上可能都需要处理，但有的可能也难整理
: 根据一般常听到说法可能是钢筋混凝土的年限大约就50年
: 参考相关土木说明的说法
: #1Qy6Y2QW
: #1Nr_XNVS
: #1MjaBXIv
: 好奇如果要求老房汰旧换新
: 1.市容改善
: 2.公共安全风险降低
: 感觉对政府也不是坏事，但目前相关法规似乎还没全部跟上
: 还是保留老宅有什么好处
: 有人能说明一下吗
:

结果能动地价税 房屋税的是财团～

不过这样会消灭透天，让大家往大楼的选项流动

以坪数大小分级课地价税，自住比较没差，财团屯大面积的有差

新屋房屋税真的可怕 完全在反都更用的

其实大家都知道问题在哪里， 但是政府就是不立法执行， 你奈他何？

许愿？

你把政客不想讲的秘密说出来了 政客就想让鲁空相信 房价是受供给需求影响 那一点点税 不用在意

重点一直是地，不是房屋持有，不过有些人一直鼓吹房屋持有就是勒房屋税根本该废除的只要土地税就好

连儿歌都知道 "王老先生有块地呀伊呀伊呀唷~"