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记者黄瀞莹、谢钧仲／新北报导
看房先缴订金，你能接受吗？有民众投诉，被汐止别墅建案广告吸引，但到场预约想看样
品屋时，却被告知须收取10万元保证金，让他认为不合理。看房子前先收取订金，有代销
业者表示，主要在“筛选”购屋意愿高的客户，过去也有其他代销要求出示良民证和财力
证明。汐止建商针对收订金一事澄清，若看房不满意会全数退订，七月底建案公开后，也
会取消付订金销售模式。
记者：“在汐止社区附近到处可见到别墅建案的广告布条，但有民众投诉来看样品屋却被
要求收取10万元的保证金。”
看屋得先收费，建案外观铁灰色建筑气派，外墙大抵建造完成，赏屋付10万元当成保证金
。
民众：“就很扯啊，就还没盖出来，我只是看一下，你叫我付10万。那今天我卖你一件衣
服200块，你要试穿是不是先付我150元。”、“没有办法接受啊，因为这不合理吧，哪有
人这样代销的。”、“跟他说谢谢不看了，感觉还没得到什么就先付出了什么，就不太好
啊。”
预付10万元保证金，不分新旧客户，建案公开后有订单还能优先选户，打样稿上就能看出
占地不小，基地面积约5000坪，别墅大楼从31坪到140坪通通有，热门款主打4房总价1680
万元起，就是被奢华感吸引，但赏屋前得缴钱，业者不愿受访，代销专家分析，测试的是
客户心理。
房产企研室经理何世昌：“主要还是要筛选客户，他要确认说你这个客户有购屋诚意度，
那代销业者不想浪费太多时间去带看或介绍建案。”
专家说过去有代销要求出示良民证或者是财力证明，但民众接受度不高。汐止建商澄清，
看房不满意可以退订，10万元会全数交回，建案七月底公开后也会取消付订金的销售模式
。
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应该是奇货可居的物件
就像是去相亲前，都还没看到照片，却被要求拿出小聘展现诚意。
作者: yulun1984 (郭宝) 2018-07-14 11:16:00
杜绝问问哥
作者:
aloness (aloness)
2018-07-14 11:17:00市价在跌，什么奇奇怪怪的事都来了
作者:
tomaso (猿博士)
2018-07-14 11:18:00又没人逼你看 莫名其妙
若市价跌惨，求人上门看屋都来不及了，怎还要给保证金
作者:
Joaow (天秤魅力无限)
2018-07-14 11:33:00不要看最大～
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-07-14 11:34:00这样也投诉.....
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-14 11:50:00这样投诉啥？就不要看这个看别的就好了啊
作者:
catmen (羊拉琴)
2018-07-14 11:53:00不买可退订，又何必收订
作者:
fortinet (fortinet)
2018-07-14 11:55:00真的是不爽不要看啊，这有什么好投诉 XD
作者:
crh613 (crh)
2018-07-14 12:02:00最近南部也有建商这样玩，先付钱，不然都不说坪数和价格...不知道在想什么
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-14 12:30:00
的确是 奇货可居 XD
作者: waaawaaawaaa (qq) 2018-07-14 12:44:00
只有我发现记者名字跟学姊一样吗
市况不好大家都只看不买，做生意的也头大吧！只好这样省点接待成本，不然整天做白工。要是看完下订的多，应该没必要这样搞
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-07-14 13:23:00不爽不要看阿，一堆阿猫阿狗'去看爽的吹冷气喝茶吃零食
作者:
kage01 (嗯)
2018-07-14 13:26:00房市不好 好久没看到羞辱式行销了 赞
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2018-07-14 14:16:00付不起钱的穷酸跟人看什么房。又没人逼你看。
作者: butterwalk (奶油走路) 2018-07-14 14:25:00
怎么会有人觉得不付=付不起XD
5千多坪的基地 带看一圈就三四小时了 如果不筛选一下真的认真想买的客人搞不好还排不到位
应该不要收保证金，直接收代看费，看完不退！更能杜绝看看哥
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2018-07-14 15:28:00
不然改成博物馆 入场改收门票好了XD
把资源通通留下来招待大户，赞赞赞！！！不过大户因此不来，就是自己自作孽啦！
作者:
ninewords (全世界的人都很悲伤)
2018-07-14 16:25:00就不要看啊，又不缺那一间，卖不出去他家的事
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-14 18:02:00不要看就是了
作者:
iuirigi (memorize)
2018-07-14 18:28:00钱被调包怎么办 代销有良民证吗?
作者:
ddora (ddora)
2018-07-14 18:37:00瀞莹学姊～
作者:
yungfup6 (Polymer)
2018-07-14 21:04:00遇过还得开车跑1小时拿钱去另一个建商指定地点下订。我就是那个盘啊。下订完才能有权利在某天排队订屋
作者:
foone (请问什么)
2018-07-14 21:57:00违反公平法，吸引人去却未先告知缴保证金才能看屋。奴性就觉得没什么
作者:
aloness (aloness)
2018-07-14 23:19:00一堆人搞错重点，保证金是要保证什么？保证下订耶，不然文中为何会有退订这回事基本上已经违反消保法了
作者: Aesti (里予兔女子美) 2018-07-15 12:41:00
啊就澳客太多啊，一堆买不起的人跑去看看，了解一下整天喊有钱不买最大，那代销不爽不给免费看也不行啊？
作者:
gougou (不能说的秘密)
2018-07-15 14:26:00新竹玩很大