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记者黄瀞莹、谢钧仲／新北报导
看房先缴订金，你能接受吗？有民众投诉，被汐止别墅建案广告吸引，但到场预约想看样
品屋时，却被告知须收取10万元保证金，让他认为不合理。看房子前先收取订金，有代销
业者表示，主要在“筛选”购屋意愿高的客户，过去也有其他代销要求出示良民证和财力
证明。汐止建商针对收订金一事澄清，若看房不满意会全数退订，七月底建案公开后，也
会取消付订金销售模式。
记者：“在汐止社区附近到处可见到别墅建案的广告布条，但有民众投诉来看样品屋却被
要求收取10万元的保证金。”
看屋得先收费，建案外观铁灰色建筑气派，外墙大抵建造完成，赏屋付10万元当成保证金
。
民众：“就很扯啊，就还没盖出来，我只是看一下，你叫我付10万。那今天我卖你一件衣
服200块，你要试穿是不是先付我150元。”、“没有办法接受啊，因为这不合理吧，哪有
人这样代销的。”、“跟他说谢谢不看了，感觉还没得到什么就先付出了什么，就不太好
啊。”
预付10万元保证金，不分新旧客户，建案公开后有订单还能优先选户，打样稿上就能看出
占地不小，基地面积约5000坪，别墅大楼从31坪到140坪通通有，热门款主打4房总价1680
万元起，就是被奢华感吸引，但赏屋前得缴钱，业者不愿受访，代销专家分析，测试的是
客户心理。
房产企研室经理何世昌：“主要还是要筛选客户，他要确认说你这个客户有购屋诚意度，
那代销业者不想浪费太多时间去带看或介绍建案。”
专家说过去有代销要求出示良民证或者是财力证明，但民众接受度不高。汐止建商澄清，
看房不满意可以退订，10万元会全数交回，建案七月底公开后也会取消付订金的销售模式
。
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应该是奇货可居的物件
就像是去相亲前，都还没看到照片，却被要求拿出小聘展现诚意。