类保本投资商品有哪些? 定存,公债,储蓄险,房地产等,
这当中房地产比其他三者强的地方在哪? 除了收租外,
还有十分可观的潜在资本利得,租金回报率也许一年不到2%,
只比定存好一点,问题是房价一涨,那种涨法可是等比级数的涨势,
类似复利效应,这可是远胜其他保本投资的地方.
再来探讨为何增加持有成本的打房方式会失败?
加税,实价课税,固然增加了投资者的成本,问题在微利时代下,
房地产低风险却有可能性高报酬的吸引力依然很大,
假若投资者认为即便课税,未来依然可以在房地产身上获得相当回报,
他们当然还是会进场投资,打房效应短暂的回跌反而让他们找到低档承接机会,
风头一过房价马上反映市场机制回升破顶,更不用说上有政策下有对策,
不动产税负说不定很多也没被课到,除非完全阻绝非自住资金进入房市,
否则以现在的情况着实难以抑制得住,只是,经济自由化下,
这只能说是根本不可能的事...

推 温馨

...打房会失败?? 台湾是怕泡沫破根本没什么打好不好 一堆泡沫国家爆成怎样大家又不是不知道 你是反串的吧??

现在房市向下，之前关键点又被彭淮南搞降息，现在政府官员为了利息跟房市一个头两个大，怎么会有人还在考虑打房这种事

蓝绿根本没人真想打房

现在多多空空比谁气长

不要再害人套牢了 超没水准

@神必推 信@神得永生 XD

我有很多房仲跟代销朋友在出售 请问可以接洽你吗 新北土城

你怎么有空打文，不就是市况差套死死

房地产是类保本

在下是觉得等比的机会没有想像中那么多。房产有趣的是，产品差异性太大，无法一概而论，景气好还是有人赔钱，因此大多讲究多做功课时时保持市场的敏锐度，敏锐度并非想买案子时上网比比价就能培养的，共勉之：)

持有成本太低 卖方市场 有钱恒大