[请益] 农地如果申请休闲农场的问题

楼主: cocold (严格武术训练)   2018-07-12 11:27:26
大家好~
我最近在研究休闲农场
有上网搜索一下(可能有误)
间单说,面积最少要有1500坪,9成的面积要用于农业用途
可以申请盖住宅(民宿),餐厅,育苗场,停车场,凉亭,售票亭等等农业相关设施
把计画书跟蓝图用来向政府申请后,
4年内(?)建设完成,验收后发营业执照才能开始营业
针对建造的费用可以申请贷款(建造费用的八成?不包含购买农地的费用)
1. 请问版上有版友有申请过或经营过休闲农场的经验吗? 我的认知是否有误?
我想设计的主题是植物类型的休闲农场
2. 请问购买农地的话,贷款的标准是不是比买屋严格多了?
但家中长辈跟我说买农地无法贷款
3. 休闲农场的住宅跟农地的农舍是属于不同的东西吗?
抱歉如果不符合版规的话,请告诉我会自删,谢谢~
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-07-12 11:31:00
农地找当地农会贷除非你是要开发渡假村级的那农会也帮不了你
作者: wj790418 (懒懒散散)   2018-07-12 12:04:00
休闲农场除了有财力还要有恶势力吧
作者: catgod (住在云上的猫)   2018-07-12 12:06:00
农地贷款很低 贷不到鉴价六成
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2018-07-12 14:03:00
休闲农场要有恶势力 +1不是你想成立休闲农场就能成立的。有些县市要经过○○协会的审查,里面成员大多是现行休闲农场的业主,根本就不会核准没有关系的人进来吃这块大饼。 不懂的东西不要碰,没有财力及恶势力也不要碰特殊行业。 我们这儿一堆在农地搞违建开餐厅及民宿被抓到,最后拆掉的一堆。虽然上网问这个有点蠢,但比连问都没有问就自己照自己的想法去投资好太多了。 有财力及恶势力,再备妥资料,多向一些专业人士及现行业者咨询及请教,才是正确的方法。
作者: apple123773 (逆水)   2018-07-12 14:30:00
不要碰这个 还有不要只用1500坪不然被搞直接拆用大一点的人家比较会怕
作者: ppnow (no ways)   2018-07-12 16:53:00
这个很麻烦,卡你十年不稀奇。另外1500p的农场也没吸引力,至少4-5甲以上,气势大有特色再远都有人会去朋友很惨头洗下去结果环差卡在县政府动弹不得
楼主: cocold (严格武术训练)   2018-07-12 18:01:00
先谢谢各位回文的大大,我会好好做功课评估看看
作者: pk0943 (.)   2018-07-12 19:26:00
小心被罚一屁股,违反都市计画法或区域计画法...
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2018-07-13 09:41:00
找当地恶势力入股XD
作者: mecca (咩卡)   2018-07-14 12:32:00
最后整个被恶势力吞掉 民视都这样演

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com