各位好! 小弟目前看到一间觉得不错价格也OK的预售
格局图如下
https://imgur.com/a/RZLgUqp
客厅窗、阳台面目前在种田的住宅用地
1.这格局是座西朝东的吗?
2.请问次卧室照得到阳光吗?
由于是第一次买屋，所以我还想不出这间还有什么问题
希望版上经验丰富的各位能给点意见，如果问题太多要放弃了
谢谢!
补充：这格局图上看得到雨遮但代销跟我说不计坪，其他格局的则有，这是什么问题？

楼高一定照的到，楼低要看旁边未来有无建筑

好特别 把主卧放在靠客厅 而且把南向窗让给两次卧南面是有什么设施吗？后阳台可能晒不干衣服在种田的住宅用地？最好了解一下他可盖多高不然他盖起来你这整间可能都没有直射光

这跟我买的感觉是同一栋低楼层的话次卧虽然面隔壁透天但有栋距应该还是有光有风

阳台感觉好内缩?阳台会没什么阳光?

这类的格局文，到室内设计板问吧

坪数多大? 感觉房间都偏小 后阳台的采光可能有疑虑

补充：大楼左右两边都是四楼透天，大楼大厅有挑高且我看四楼以上的，这格局是临路的，对面不清楚盖多高总坪数37.7左右，扣掉公设、阳台，室内剩22多一点

以这样的坪数 做3房太勉强 但看起来格局不好调整

前面是20米道路，我猜对面十年内不会盖

主卧没浴缸 纯室内22坪真的有点小 看过样品屋了吗?

看过样品屋了，但样品屋是其他格局的，小了快一坪的

可以考虑把主卫浴旁那间小卧室跟主卧一起重做规划

这个格局我觉得是这栋最好的方向了，四楼以上完全不用担心被挡到，但我钱不够多只买3楼的广告户，室内的确不算大，但最近的建案都偏小，这价位除非你能接受到更远离市区的地方

嗯 那就难怪他把东面当正面了 有20米路也不担心光的问题了

楼楼上S大，可以私讯你问题吗

一层几户有图吗

一层4户2电梯