板上大大们好
最近看屋...有一个建案销售倒数
目前剩下A3(三房）与J2（四房）
三房室内格局
https://i.imgur.com/ZQUyIv4.jpg
四房I栋 （镜像就是J栋）
https://i.imgur.com/GD7W4bE.jpg
栋别示意https://i.imgur.com/u10t0uJ.jpg
一楼大厅https://i.imgur.com/vPLUKeG.jpg
这个建案的基地有两大设施是为人不爱的
1、路口土地公庙
2、东北面临大水沟
三房目前价格可以负担
四房会需要长辈协助30～50万
想请问这样的情况确定是这个建案
Q1: A3 可能被前方电子公司圆楼遮蔽光线吗？
Q2: J2 其实临路，上下班车流应该不少，会不会很嘈杂
Q3: 以脱手的角度如换屋或回老家哪个比较容易？
Q4: 网络上明确公开销售至本周日，是否还有议价的可能性？ （目前是开价95折 一坪-8000）
销售暗示可能有一咪咪的空间 如果真的要签约 大概可以怎么谈
首购族只想有个家
目前家庭成员：两大一小 未来不确定会不会有二宝
两人均无贷款也无信用不良纪录预计贷款8成
板上年收千万大大 手下留情...不要跟我说都买 啊啊啊