[请益] 三房格局点评

楼主: hitaching (昱)   2018-07-10 19:58:48
近期看到一间觉得还不错的三房
想请教大家格局上有没有被忽略的盲点
https://i.imgur.com/hnICTWj.jpg
客厅有个高雄厝大阳台
有开门见灶的问题,如果用鞋柜挡住就算解套?
如果再做个拉门变封闭式厨房不知道会不会很怪
双卫浴开窗大加分
但客卫这样算在房子中间吗?
客房开窗对工作阳台是不是也扣分?
https://i.imgur.com/arAzZtG.jpg
据代销说法因大阳台深窗不会有西晒问题(?
基本上格局左右对称
A1一楼是店面、B1楼下则是车道
如果要避开客厅墙外是电梯
A2/B2格局和1相似
差别在大阳台会延伸到主卧
以及主卧卫浴没开窗
不知道各位会怎么选?
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-07-10 20:04:00
北在哪?按这比例看很奇怪 阳台超大后阳台比厨房大 前阳台比客厅大
作者: seelove (加油吧!!)   2018-07-10 20:11:00
个人也觉得位置没问题~但附属建物太大了吧
作者: sklogn (圈)   2018-07-10 20:23:00
客房开工作阳台不算好,但至少比没开窗好
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-07-10 20:23:00
阳台跟主卧一样大,啧啧
作者: sklogn (圈)   2018-07-10 20:24:00
就个人而言还蛮喜欢大阳台的,但你用不到就是多花的至于说大阳台深窗就不怕西晒,听听就好,你墙面还是吸热
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-07-10 20:27:00
如果有轮三班,建议不要买车道上,正常上下班的话影响不大,店面上方要赌运气。西晒深窗会好一些,但是别指望完全没影响,墙壁热起来一样需要冷气开大一点,还是会比较耗电
作者: show1104 (漫步自在)   2018-07-10 20:35:00
图很怪 先问清楚地砖几乘几的 标准双人床为5尺宽6尺长
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-07-10 20:45:00
高雄厝的阳台都长这样 图是对的
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2018-07-10 20:47:00
楼下是车道的话除非是特殊的八字和职业不然一般人不适合
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-07-10 20:47:00
高雄厝的好处是阳台可以种花种草 还可以摆一张躺椅
作者: andyboy0428 ( 闲杂人等)   2018-07-10 21:04:00
花百万买阳台 高雄建商真好赚
作者: cvGG (cvGG)   2018-07-10 21:05:00
厕所在中间,弱
作者: Fujiwarano (???)   2018-07-10 21:12:00
这阳台+那住子的位子 建商没有统一做二工推到柱子吗?厕所在中宫问题 客变把洗手台变成墙外 墙内缩可以解决
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-07-10 21:15:00
话说这个案子是不是在楠梓XD
作者: TllDA (踢打)   2018-07-10 21:36:00
二工推到柱子只是增加无意义的室内面积 客厅还变得畸形
作者: canyoncloud (ï¼ ï¼ )   2018-07-10 22:20:00
室内几坪啊?
作者: gisimon (IF)   2018-07-10 22:21:00
厕所在房子的中间,好像在风水上不太好
作者: Fujiwarano (???)   2018-07-10 22:33:00
推到柱子 可以把室内拉到那附近 避开厕所中宫问题
作者: lovemost (螃蟹)   2018-07-10 22:35:00
不可能没有西晒问题,那整个墙面都是被晒热的不是窗户的问题那么单纯
作者: Fujiwarano (???)   2018-07-10 22:36:00
就洗手台变成开放式 墙壁往马桶那内缩 缩小厕所空间但如果看图大概还有两块砖的部分厕所进入中宫https://lihi.cc/W76Gv 中宫可以看这个
作者: SophisJr ( )   2018-07-10 22:48:00
现代的房子要计较风水..会是一件很可怕的事
作者: Fujiwarano (???)   2018-07-10 22:49:00
https://lihi.cc/JbEQk 比较深奥一点大概就看这个@@
作者: sklogn (圈)   2018-07-10 23:05:00
你自己第一个连结也说中宫的厕所可以借由顺畅此区的气流现代建筑都排风扇+开窗,而且不像古代使用粪坑我倒是不知道科学和心理学上会有什么缺点?
作者: zino (有勇无谋........)   2018-07-10 23:25:00
好像全民万岁的格局喔!
作者: Minilla (每天都很开心!)   2018-07-11 00:41:00
这户楼下是车道吗? 风水大忌啊 通常车道上面那户都是全区最低价 最后售出
作者: crack101 (crack)   2018-07-11 08:47:00
树河院?
作者: harlanwu (海瑞司,吴)   2018-07-11 11:20:00
客厅一边墙,如果是电梯面,那以后有机会听到电梯运转的声音另外就是车道上方看你再不在意
作者: ytnrose (没)   2018-07-11 15:45:00
这个建案如果没有误认,我曾经下午大约两三点去看过,当时因为看高楼层(11.13.14F)非常通风,所以不觉得西晒造成房子闷热但我想所谓不会有西晒问题可能讲的是低楼层吧!因为我记得建案对面有几户透天,可以帮忙遮光XD
作者: eric82030 (Eric)   2018-07-11 22:52:00
室内实坪大概21坪 两个阳台加起来大概7坪https://i.imgur.com/oFOkGXz.jpg虽然大家都说大阳台是盘子,但我还真的是被阳台吸引的.....
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-12 10:53:00
阳台真棒
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-07-12 13:42:00
阳台真的棒大不了放置物柜在阳台旁固定

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com