各位好，
人生终于走到要买房的阶段，
最近看房看的眼花撩乱，看上这户预售，
觉得格局要注意的地方好多，厕所开窗是基本，
最好有玄关空间、厕所门不对餐厅&房门&床、前后阳台互通会漏财?等等等
请问大家怎么看这户三房？ 格局上有什么重大缺陷吗？
再请各位点评~ 帮助小弟决策看能不能买～
万分感谢大家！感激不尽！
图面上方为北、 地砖为60*60 、室内约26坪多
https://i.imgur.com/1JzvSgH.png

我个人是不喜欢这种公私不分离的户型啦还有管道间很分散但好在他南北通透 房房有光

厨房与3卧应该要对调，才不会厨房夹在中间

厨房可惜了，如果放右边对我而言就满分了

我也不懂他厨房放那的原因

厨房的位置我不行~

厨房位置好奇怪，但是如果客变调换厨房位置，变成那间房间睡在别人炉灶上

厨房在正中间实在不太好

次卧和厨房的位子我不行...还有那个精美的梁

阳台在房间 很多人打枪主卧与次卧梁压顶 屋内应该还有穿心梁

不喜欢厨房卡在中间的格局+1

阳台没在房间 看错

厨房在房与房中间的格局，我不行

厨房位置不行+1

厨房很怪，然后不喜欢房间外是工作阳台

格局方正 前后阳台 卫浴皆开窗.还行

梁的问题比较大 要请设计师包梁到没感觉 其他勉强都及格

主卧夹在两间卫浴中间、次卧夹在卫浴及厨房中间，怕吵的人不建议QQ (更别提压梁)

还有冷气机放在工作阳台上,这个不推荐

厨房放右就ok

格局我ok 建议可留意会不会很西晒 后阳台晒衣空间够你用吗 梁柱大小与位置 净楼高 面南的view如何

建议注意一下厨房的宽度 电器能放哪?后阳台看起来也是偏小 还放冷气主机 感觉不好用

厨房位置太悲剧至于房间外工作阳台的 老实说3房物件很少不开在工作阳台不懂最近几篇问格局的 怎老是有这点? 自己画图就知道

新x兰是吧，哈哈，不给客变的

除非没有工作阳台 否则房间不开窗在那根本难画厨房位置也很少客变啦

其实三房不开在工作阳台的还是做的到啦

厨房的位置很怪

个人不喜欢厨房在中间 但如果阳台那房当书房或客用不常用 也是还可以接受

厨房位置很怪..无法

请问梁怎么看啊?

建物的墙面 隔间除外

床头都压梁，厨房位置不佳，若前方的房间缩小当书房倒还可以

看大大住几位，如果卧3只当储藏空间或佣人或长辈极少数的睡觉房就还行

厨房太小，就算要延伸到餐厅也很难规画，还会影响两个卧室，很扣分，以后爸妈弄早餐的时候会吵到小孩

这看起来适合把一房改成大餐厅

没错，牺牲右边那间，把墙整个打掉，变成超大餐厨房你就有媲美豪宅的大客厅了，霸气

大家有想过衣柜跟书桌紧靠，那靠的那边衣柜怎么拿？这样规划真的超蠢

扣掉厨房浴室走道，能用搞不好不到20坪，房间是能多大

做拉门,桌子上面用吊的,下面可做拉篮或是抽屉

所以也不是蠢不蠢的问题，是根本没得选XD

楼上你先排除T以为那边不是做拉门的CASE....

不管什么门，挤在一起就是没有分开来得好用顺手个人觉得这种小房间最佳解应该是架高床，像宿舍那样

厨房在中间有什么缺点吗? 这么多人不喜欢厨房在中间?

不好意思，想请问图面怎么看梁有没有压顶，还是位置会不会不好？

黑色正方形就是柱 纵横连起来就是梁经过你的枕头就是压梁

谢谢QQ大～