各位多多空空套套好
小弟去年在青埔买房 8成贷30年
想说可以开无限宽限外挂
年收入约300W
一开始台北富X的襄理信誓旦旦说可以给三年 我只申请了一年想说到期再延展
平常跟银行打交道可以说是无往不利 没想到这次踢到铁板被打枪
可能是房价持续下修 似乎是要再补足自备款才有办法
害我现在要花时间寻找可以转贷的银行
早知道一开始就直接开三年 转贷的费用当作是缴学费了...
虽然利率还是很低 但感觉银行也偏向保守了
想请问转贷的流程需要跑上几天或是几周呢?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-07-10 21:20:00快的话一个礼拜
年收300青埔那地方房子也不高总价 怎不考虑还一还@@
想说反正以后缴完还是会贷出来投资不如一开始就不缴本金
作者:
cvGG (cvGG)
2018-07-10 21:27:00年收300，如果贷1-2000万，不给款项期？肯定有隐情。
作者:
TllDA (踢打)
2018-07-10 21:32:00年收300怎么会弄信贷? 你的信贷利率也2%?
作者:
cvGG (cvGG)
2018-07-10 21:33:00年收300，信贷100、车贷100？？？你把乡民当白痴吗？
年收300，信贷100、车贷100？？？你把乡民当白痴吗？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-10 21:38:00
青埔 噗
作者:
MJdavid (我刚出社会)
2018-07-10 21:39:00年收300K？
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-07-10 21:46:00年收300去贷信贷??
作者:
pipiann (æˆç«‹æ²¹æ”¹æœƒ~~監ç£ä¸æ²¹)
2018-07-10 22:03:00简单说就是年收入被银行当作不稳定收入阿不然现在还是很希望你贷款的
作者:
Nick21 (。)
2018-07-10 22:49:00如果投报率大于房贷 不还本金很正确阿 房贷这么低...
作者:
kikichou (下个月爆忙)
2018-07-10 22:51:00可否请教主要投资的项目？股票or基金或房市？
作者:
Yunk (桥)
2018-07-10 23:05:00所以说银行不是笨蛋 房市会怎么走他们大概都有个底了
作者:
Yunk (桥)
2018-07-10 23:40:00这版某些人的逻辑就是立场不同的就先贴标签戴帽子再说自己去google原po的id+ptt就知道 是真的还反串
作者:
rriver (river)
2018-07-10 23:42:00年收300k
作者:
kikichou (下个月爆忙)
2018-07-11 00:10:00并不是说赞成贴标签,不过我刚真的搜了,没有什么特别的资讯可以去看说是不是反串有看到结婚很烧钱呀,或是说卖一些东西
作者:
seisio (重车迷)
2018-07-11 00:20:00宽限期利益良好，就是你们拿去开杠杆，系后
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-07-11 00:51:00有办法当然是贷好贷满 做到获利5% 一年3% 100万就多3万 而且还可以透过还信贷强迫存钱当然这边房地产投资高手比较相信缴房贷强迫储蓄，信贷买股邪门歪道
作者: boss30117 (deer01) 2018-07-11 01:16:00
其实这版常常有人概念会把借钱买房投资和借钱做其他投资分开,其实都一样是开杠杆,让正金流最大化的操作手段,最终目的就是被动金流到达财务自由两个一样的东西却妖魔化借钱投资，再鼓吹买房.....也是很难理解在一个跟银行借钱出来直接定存美金这种超瞎手段都是赚钱的时代，实在想不到任何理由提早还清另外,好想要信贷2%太神了，到底怎么办到QQ
年薪300万信贷+车贷各100有怎样吗？不懂在嘘啥
作者: shihyun (虾宝宝) 2018-07-11 02:06:00
也有可能是房价跌超过两成 房屋价值<贷款了
楼主如果投资是赚钱稳定的模式，各种贷款开满也没啥好意外的，酸的人是以为信贷的人都穷人吗？其实收入越高的人信贷利息越低，利息甚至都比通膨低，只要小心投资，就是好的工具而已！不需要特别贴标签！
看不出来做什么的，只看到说自己是服务业！服务业年收300，羡慕
作者:
planta (小盆栽)
2018-07-11 08:42:00年收3百，买青埔！？草稿从打啦！
作者: zetaj 2018-07-11 09:48:00
我上个月才跟银行说房贷宽限期要延一年，银行二话不说就直接让我三年宽限期，不觉得有变保守欸不过我没有信贷车贷家庭年收比你高就是会不会是因为你房的点不好，银行不愿意冒险
作者: zetaj 2018-07-11 10:25:00
房子我名下，但我没有工作，是以先生为保证人，银行看先生的所得（不是家户所得，我还有其他收入）
作者:
jamo (hi)
2018-07-11 10:52:00你名下无担保太多,然后房子可能估值下降,所以严审宽限期你懂的借贷低成本资金,银行也懂得风险控管,我觉得是贷款人问题比较严重,拒绝宽限期只是个结果,原因是综合的!
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-11 11:12:00
转贷就转贷阿 台湾的银行那么多
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-07-11 11:22:00其实多问几家分行 还是有机会
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-07-11 13:24:00信贷1.多趴，还真便宜
大家不要这样，年收三百就不能信贷？这还好吧我之前年收超过三百也是前年信贷五百出来投资阿有的人只是开大杠杆而已信贷我前年借的时候还要2.68%前几周还光前玉山又要借我五百万1.98%..不过我要收资金缩小投资规模了，不然心动了一下
作者:
ricker (ricker)
2018-07-11 22:25:00请问转贷条件都定案了吗，大家都说房贷可以一直宽限下去我好奇的是实务上真的有可能吗?不同银行估价/成数会差这么多吗?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-07-11 22:39:00500万1.98%借起来all in 玉山金啊
作者:
yungfup6 (Polymer)
2018-07-12 09:38:00认真回答问题:上次转贷邮局花了三周 快一个月 要重鉴但邮局不给宽限~问彰银吧我感觉好像比较快又好过
作者: leavefly (leavefly) 2018-07-12 15:31:00
当初只申请一年的理由在?