[请益] 店面贷款问题 passionheart PTT批踢踢实业坊

楼主: passionheart (热情心) 2018-07-02 01:28:00

请问一下通常银行店面会愿意贷款几成
目前打算用老婆名义买老婆年薪大约一百
本身有事业体可做担保
但因为刚开所以扣缴凭单也很少
不知道贷得下来吗怕签下去缴不出过户的钱就麻烦了
另请问店面价值可以直接用租金投报率2-2.5%回推吗
第一次买不动产不了解这些谢谢各位帮助

作者: jim30483a (冷狗) 2018-07-02 02:02:00

作者: azlbf (ä¸Šé‚ª!æˆ‘æ¬²èˆ‡å›ç›¸çŸ¥) 2018-07-02 02:10:00

除非是精华区或新店面不然6成差不多如果提供的装潢设计跟营业计画会比较好申请而且可以先请仲介谈贷款，合约写明若无贷到则合约作废

作者: supa64 (淳朴商人) 2018-07-02 06:43:00

店面不是住家.自备款抓6.抓7.8是要看状态的没这么好康

作者: popo889 (鸡蛋糕) 2018-07-02 06:46:00

有loan版

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2018-07-02 07:16:00

六成正常稍微有关系七成八成很难

作者: kid1a2b3c4d (陈可勋) 2018-07-02 08:53:00

记得合约真的要备注贷款成数不足就取消

作者: omygod (成家，立业) 2018-07-02 11:46:00

保守点建议抓最高5-6成最近一间店面因骑楼外推贷款不过

作者: NTNUcht ( ) 2018-07-02 16:46:00

贷过77成的，不过是1+2楼店

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