1. PTT
  2. home-sale

[请益] 三房格局比较

楼主: Mulsanne   2018-07-01 22:00:18
最近看的预售案
三房有两种格局
刚好都有做样品屋
格局1(权状38坪):
https://imgur.com/2qHfsFV
这间室内空间稍微大一点
格局比较方正
个人比较喜欢这间
觉得公私区划分比较明确
格局2(权状37坪):
https://imgur.com/komLuWW
虽然这间室内坪数比较小
但感觉房间比较大
不过主卧连客厅
不知道会不会有什么影响
如果两间总价差2X万
大家会选哪一间?
作者: LSanders (不想打球了啦)   2018-07-01 22:03:00
我选2 因为走道浪费较少 而且1的房间窗户对阳台，不爱
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-01 22:06:00
1
作者: steany ( )   2018-07-01 22:07:00
都不好
作者: candana (小小草)   2018-07-01 22:18:00
竹科悦扬？2好一点因为没走道，但是进门就厕所不爱看过实品屋两间都超小的几乎没收纳空间说错，是样品屋
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-07-01 22:20:00
怎么进门都先上厕所！～觉得2比1好一点～～但其实可再多多看其它～一定还有更好的
作者: almond0927 (MISS BUNNY)   2018-07-01 22:23:00
2！第一厨房厕所不在中间，第二三个房间都独立对外窗
作者: bombilla (地板别打我！>"<)   2018-07-01 22:36:00
都怪怪的，选其它的。
作者: kl0408 (小魏哥)   2018-07-01 22:43:00
都好怪喔
作者: sing14 (阿咪)   2018-07-01 22:44:00
图2 会有一根大梁入房间喔
作者: e33195 (向左走向右走)   2018-07-01 22:45:00
2 走道少 坪效大
作者: yxwchen (努力追梦)   2018-07-01 22:54:00
2
作者: a181425 (蕊)   2018-07-01 22:59:00
都不ok
作者: dean1990 (狄恩院长)   2018-07-01 23:08:00
老实说我觉得格局怪到我会因为格局而不买的程度
作者: sklogn (圈)   2018-07-01 23:17:00
两个格局都很糟...
作者: cagest (你是我的花朵)   2018-07-01 23:21:00
进门就厕所？都不喜欢，选别的
作者: wogosong (大航路时代)   2018-07-01 23:25:00
3 选其他的
作者: a0913889423 (noob)   2018-07-01 23:30:00
都怪怪的...
作者: inthenchen ( )   2018-07-01 23:37:00
家里如果有长辈可以考虑1，因为上面房间几乎不需要去主卧那边就可以满足生活需求。如果是夫妻配小孩就选2，动线浪费少，房间大。但....其实都不好，可以再看看其他的
作者: yulun1984 (郭宝)   2018-07-01 23:38:00
都不好
作者: jackeighteen (拍感动人心的照片)   2018-07-01 23:40:00
两个格局都很差...硬要选我选2
作者: pcatt (pcatt)   2018-07-01 23:40:00
都不好
楼主: Mulsanne   2018-07-01 23:41:00
大家不喜欢1的理由是什么 两间厕所都在门口...
作者: alex0203cool (Alex)   2018-07-01 23:41:00
这两个格局都爆烂 大门旁就厕所 房间位置也怪
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-07-01 23:44:00
不喜欢1是因为入门就厕所 、厨房在正中央、某间房开窗是阳台（很没隐私）格局够奇怪
作者: Hedy5627 (叫我Hedy)   2018-07-01 23:46:00
应该是竹科悦扬的格局。之前也有去看过，比较喜欢2，因为房间比较大。
作者: SteamTank   2018-07-01 23:58:00
2坪效高好太多了，梁没压床就没差。1房间小到很难用
作者: cc4 (name)   2018-07-02 00:04:00
选2 格局1压梁
作者: waitingB ( )   2018-07-02 00:19:00
烂
作者: jun1110 (梅子)   2018-07-02 00:20:00
都不好！
作者: newstarting (newstarting)   2018-07-02 00:25:00
两个真的都不好...
作者: pymax ( )   2018-07-02 00:29:00
2
作者: imicu1332 (玮~*)   2018-07-02 00:30:00
都很烂 还有床头对马桶的......
作者: bbdd203 (云飞‧克劳德)   2018-07-02 00:41:00
两个格局都超差... 何必？
作者: NiniQs (Nini~)   2018-07-02 00:47:00
两个都怪怪的耶
作者: rom0531 (爱困看世足号：)   2018-07-02 01:14:00
觉得都不好，厕所位子很烂
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-07-02 01:40:00
都不喜欢欸 客厅应该非常小
作者: clarkman (凉雨)   2018-07-02 02:07:00
1的床头压梁开门就是厕所感觉很像套房...
作者: ttlun (S4)   2018-07-02 06:59:00
两个都很烂真的要选 我选2
作者: leoth (小猫)   2018-07-02 07:23:00
不要理楼上大家的看法，每人想法喜好都不一样，只要你自己喜欢就好！！
作者: pizpizpizpiz (忠孝仁爱信义和平号：号 )   2018-07-02 08:34:00
我都不买 超烂格局 你买的下去? 没有及格的
作者: giveme520   2018-07-02 08:43:00
秒选2空间利用大
作者: wolfplay (沃夫玩)   2018-07-02 08:54:00
不介意进门厕所 但都有一卫没开窗 2没走廊不浪费
作者: MeeToo (迷途)   2018-07-02 08:55:00
屎在滚的时候 厕所在门口就很重要
作者: bueaty (幸福之神降临)   2018-07-02 09:58:00
选2，1的房间对工作阳台，采光通风都不太好
作者: likewinnie (winnie)   2018-07-02 11:50:00
如果一定要二选一,既然都有样品屋了,看你喜欢哪个格局但样品屋应该是看不到梁柱的位置,记得确认一下梁会在哪,还有如果是我,我会选阳台坪数比较小的那间,这样室内实际空间会大一点点点~ 如果硬要我选我选二...但不知道阳台哪间比较小? 但我个人是不喜欢一进门厕所XDD我个人是觉得格局不怎么优,但可能你有其它考虑,比如地点或是价格比较便宜? 如果都没有其它优点,那建议再多比较, 所以还是多方综合考量为准.已有样品屋相对好选
作者: priest   2018-07-02 12:00:00
硬要选的话是2
作者: SpringWill (456789)   2018-07-02 12:57:00
都很差 换一间吧..
作者: chenyeart (阿泰)   2018-07-02 13:12:00
2
作者: mfcke (drive)   2018-07-02 13:30:00
怎会挑到这两间 真的都不好 MU大不是挑很久了
作者: simonho (虎斑猫养的蛙)   2018-07-02 13:45:00
选1 客厅接主卧超级不推
作者: sklogn (圈)   2018-07-02 14:05:00
2的问题就是房间都跟公领域接在一起,容易受到干扰和吵1的问题就一堆压梁和有一间的采光会不太好,还有走道浪费共通问题就是那个客卫,一进门就要闻X味还没开窗那个位置的厕所大多作隐藏门藏起来,不太讨喜的位置
作者: RINsanity (凛来疯)   2018-07-02 14:39:00
都很糟 硬要就选1 然后厨房旁那间房间当书房
作者: kaoie   2018-07-02 15:08:00
1进门就厕所，这超不爱，又不是在租套房，厨房在中间也不好。2有间卧室床头对马通&水龙头，水管都在那面墙上～结论2间都不好，再多看看吧！
作者: sklogn (圈)   2018-07-02 15:10:00
2进门也是厕所啊..两间都是诡异的设计
作者: condir (坐在路灯上的天使)   2018-07-02 16:55:00
应该是悦扬吧？我后来退了 想想这毕竟是自己置产，如果格局有一点点不满意的话，别勉强自己接受了
作者: flashkent (kent)   2018-07-02 17:53:00
标准兴富发格局 进门就厕所 zzz
作者: sklogn (圈)   2018-07-02 18:01:00
发:我们这个是饭店宅
作者: juzi (= =?)   2018-07-02 18:07:00
都不好，再多看一些再决定吧！毕竟买房是大事，免得后悔
作者: u0703 (竹教大不灭)   2018-07-02 23:28:00
竹科悦阳...2的图跟样品屋差很多客厅方位不同 主卫主卧门都改过
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-07-03 02:18:00
当然买大的 数字好看啊 而且买了忍受力自然upup
作者: chiaoda (桥大)   2018-07-04 07:43:00
2的客厅看出去会很压迫
继续阅读
[新闻] 信义房屋：6月门市成交案仍畅旺不衰 年增Redsoxsuck[闲聊] 桃园站前德友极krejj[请益] 北士科市民住宅mimidogRe: [闲聊] 高雄美术馆豪宅 10年屋最近有成交1坪18万deltaz[卖/台北/中山] 中山北路精华地段华威藏玉双捷运smallpenguin[卖/台南/安平区]荷兰海韵高楼美景三房平车chicken99台中西屯新案 MY胜美brighthead[卖/台南/中西区]极稀有！南门静巷角窗精致豪邸realtorRe: [请益] 腾空后才涂销 交屋拨款时间？LSanders[卖/新竹/东区]关埔公园七间套房 tangHHH

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com