※ 引述《winnishuwei (winni)》之铭言：
: 当初卖房子时是妈妈代签约的，房仲跟代书有在备注上签了一条房屋腾空后才做涂销我
们
: 这边的房贷，
这边是正常的，清空之后才是真正的交屋前验屋
验屋完没问题才会请银行拨款
一部分的钱清偿你们的设定
剩下才会拨到履保专户
接着等2-3天银行开清偿証明，然后涂销
接着才是交屋，履保拨到你户头
: 之前签约时房仲有说交屋当天下午就能拿到钱，结果前几天去电代书问交屋拨款时间是
否
: 当天就能拨款，代书说交屋后要五个工作天才能拨款
代书应该是说验屋完吧，你可能听错
: 因为我们有急需资金，之前问买家是否能先动用履保一部分的钱、他们也不愿意
很正常，因为还没验完屋
: 所以想请问各位这样的程序交屋不能当天拿到钱是否正确呢？以及是否有什么方式能交
屋
: 当天就拨款下来呢？
: 谢谢大家～
正常国定上班日交屋当天下午两点前交屋
基本上5点内簿子就会拨款进来了
如果是假日交屋的话
星期一中午前就会进来了

他应该是交屋当天才清偿啦

清偿不等于涂销喔 清偿是把钱还光然后银行要几个工作天才能开清偿証明，接着才能去地政事务所涂销

因为也碰到类似问题想请教一下,所以买方验屋完成后,请银行拨款,这时候钱只到先到履保帐户,等待代书办完清偿涂销之后再和屋主约交屋,交屋手续都确认后,屋主才可以动用履保内内的钱是吗?因为代书完全没提到交屋,就打来请我们明天要拨款,但查了资料有点混乱,请有经验的版友协助回答我这样的认知对吗?没问题的话,明天就请银行拨款了,谢谢大家

楼上，有履保就先拨款没差喔，有疑虑应该是先问一下代书。

哈，因假日联络不上代书，心急先上来询问了，感谢！

有履保基本上就流程到那钱给到那@@

基本上就银行拨款到屡保 清偿 就这样 交屋你才会拿到钱