楼主:
Luniza (我阿卢啦)
2018-07-01 23:57:20询问一下板上的大大们~
3人的小家庭，月收入大约8万左右，
扣除每月基本生活开销大约剩下4~5万
然后存款内约有300多万的现金，
这样你们会想买房吗?
或者继续存钱当退休金?
租一间2房的旧公寓约1万2，
上班通勤都是靠机车
最近看到一些2房的二手屋或者预售屋的房价好像也都能够负担
大大们这样的情况会怎么选择??
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-02 00:04:00退休金妳现在租金才12000而已
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-07-02 00:09:00推 想知道
诚心建议：慢慢挑好地段买房..卖房；现在继续租房不过如果原po已经接近退休了，退休金还是不要拿来投资
作者:
kimukao (心灵)
2018-07-02 00:13:00一万二的租金真的很便宜
作者:
zhixzk (zircon)
2018-07-02 00:14:00请问剩下4-5万怎么在存摺存到三百多万..
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-02 00:15:00其实精准点还是要看妳们年纪跟之后的打算，如果真的还是想买，其实就加减看当做练经验，边看边存钱等到那天看到喜欢的价格又合理的就能出手了
作者: poeoe 2018-07-02 00:20:00
租金才12000 根本不用急着买房阿
作者:
guest0710 (guest0710)
2018-07-02 00:23:00重点是你们住哪 当地房价多少吧...
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2018-07-02 00:46:00每个月4~5万。再加上年终 年存70~80 应该五年可以存到三百多不过三人小家庭一月生活开销加上租屋只有三万多块真的很省
没车，只骑机车真的省很多，住公寓又不用管理费很划算
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2018-07-02 01:02:00一家三口花三万真的超省，有些地方一个小孩的幼儿园加生活费一个月就三万了，生两个六万..
作者: bull5310 (阿棠) 2018-07-02 01:06:00
如果是住双北以外的区域可以考虑 买
作者:
QQeevv (qq)
2018-07-02 01:10:00买房也是存钱 当然买
可以负担就买，一来提升生活品质，享受当下也很重要，二来，买房对许多人来说也是退休准备的一部分
作者: bull5310 (阿棠) 2018-07-02 01:12:00
但如果你不急 可以再等 别听ㄧ些套套在紧张 现在是买房市场 ㄧ堆空屋买方市场
买房提升生活品质 XD 头期300下去再来背20年的房贷
作者:
Narok (Narok)
2018-07-02 02:46:00前提是租金可以永远一万二
作者:
seisio (重车迷)
2018-07-02 02:49:00双北请你再看一阵子，差不多3-5年，因为你的租金真的便宜
作者:
JayPark (JWALKERZ)
2018-07-02 03:05:00你现在的租金很低
作者:
weivvv (Wei)
2018-07-02 05:48:00等房市崩崩再买
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-07-02 07:04:00两房7百万内的很多吧~~
作者:
jolyoy (Northan)
2018-07-02 07:05:00我目前贷800万 一段式利率1.58 完全不多缴还20年纯利息的部份是135万左右 平均每个月利息5600 以前缴房租给房东 现在缴房租给银行的概念 不过每个月大概要缴4万块 你现在8万有家庭 我觉得压到贷600万比较保险 给你参考囉
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-07-02 07:05:00你们房贷若夫妻两一起的话，贷500万都很轻松~~可能比租金还少~~存款300多，留100当备用~~尤其你们开销也不高~~不会影响你们的生活品质~
作者:
jolyoy (Northan)
2018-07-02 07:13:00租金跟房贷利息相比 租金还是贵很多 有心买房就认真找吧但也不要急着买 慢慢找
作者: NaOH268 (在一块) 2018-07-02 08:09:00
存钱大致是为了临时状况做预备，等你到了不需要存钱的年纪再买就好
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2018-07-02 08:18:00不买房前提：租金永远不涨、或是涨幅非常小，房东永远不赶人
作者:
ssss127 (奶油刀)
2018-07-02 09:12:00又不是只有一间房子可以租，买房永远是能力及选择问题双薪八万真的很少，是我的话，完全不会想买房，房价上涨空间很小了，先努力提升收入比较重要。
作者:
onedozen (onedozen)
2018-07-02 09:34:00看你是住哪边吧。
作者: ariesd (台中长颈鹿) 2018-07-02 10:02:00
先说居住地吧，像台北可能就...
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-02 10:06:00看地点
作者: shumman 2018-07-02 10:11:00
存款300多万~ 头期跟装潢很容易全部花光 还有小孩要三思
作者:
zhixzk (zircon)
2018-07-02 10:13:00双薪八万中南部买个两房，其实就紧绷了，双北就不要了
作者: zetaj 2018-07-02 10:25:00
看你年纪多大，20、30几岁可以规划买房，40几岁就算了，规划退休金吧
作者:
Samurai (aa)
2018-07-02 10:33:00头期先喷200，装潢喷30，剩下70？如果临时需要换车或较大笔支出不就存款清空？尤其还有小孩...
看住哪还有小孩多大 越大应该小孩部分开销越少 但300万存款跟每月存4.5万在板桥能买怎样的房子 公寓吗?
作者:
jlu (憔悴江南倦客)
2018-07-02 11:34:00我跟你差不多状况,不买,除非房价崩盘,没崩我也不痛.1.我会跟工作跑,哪边薪水高就往哪去,不限台北新竹国外.2.离退休20年,你要保证没有重大经济问题好养你的房子.天知道?3.老了租屋或养老院每个月应该还是够用.有稍微算了一下.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-07-02 12:37:00工作已经三十年，还要再做20年？ 我很好奇原po目前年龄10岁开始上班工作吗？
存了退休金用退休金买房吗？然后老了应该贷不了款不过依照版友之前文章计算，你存到老的话可以直接不贷款的买新成屋
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-07-02 12:51:0030年存300万，说难听一点，你是买不起房子的，硬买届时缴不出来法拍，300万直接归0的可能性很高在台湾，要退休找乡下房子很便宜的现在美国升息，+台湾走少子化路线，台湾房子几乎只跌不涨了，30年都忍了，不能再忍几年?
作者: zetaj 2018-07-02 12:59:00
30年存300万，剩20年要退休（那就是4x岁了），还有一个孩子要养，你还是现在开始其他投资管道吧
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-07-02 13:21:00一生积蓄归零的故事层出不穷想要小孩可以去领养国高中生，就省去嗷嗷待哺的花钱阶段
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2018-07-02 13:54:00月收入8万买房太勉强吧......
作者: povin (无法理解的世界) 2018-07-02 14:41:00
住台北市还是高雄市？抱歉，看到了是新北树林要买板桥，那建议存退休金
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2018-07-02 15:36:00地点？
租金低归低终究不是自己的，如果负担的起买房有安定感。
单利计算的话，贷款500万每利息要10万(约每月8千,但实际更高)只付租金相对便宜，不过买房后的安心感无价，自己衡量吧