※ 引述《shenghan (Alex)》之铭言：
: 请益...
: 小弟台南人，生活在安南区蛮长时间了。
: 最近九份子有邰欣建设的预售案。
: 开价约 1300...
: 想知道在各位房产前辈的眼中是否值得购买？
: 有爬文...知道最近似乎不是购房时机！
: 但我有很大刚需，预算部分也在勉强可承受的范围...
: 实在是非常的犹豫，想听听各位前辈的意见，还请多多鞭达！？
: “目前看到的缺点”
: 1. 房贷利率看升，明年交屋与银行贷款利率可能是1.8甚至更高
: 2. 房贷逾放比看升，担心房贷紧缩，明年贷不出8成
: 3. 预售屋的风险（不知道邰欣近两年品质是？不知道那里有相关经验可请益...）
: 4. 自己成为推升房价的帮凶（但台南政府近几年炒高地价不遗余力，老百姓能做什么
？
: ）
先上图：
https://i.imgur.com/mEMYBOj.jpg
小弟的几个朋友住在北安路左右一带，
上次台南大地震土壤液化重灾区，
先说我不熟九份子那里的地质状况，
但，就图的分布来看趋势，液化区是越靠海越多，
早期台江内海的历史也不多说，
土地是越靠海越晚形成，这样来推论
遑论被盐水溪包夹的这块区域，应该又更为不稳定，
撇除掉小弟的推论，
图也给你标示了是液化区，上次的重灾区也在附近，
而近几年九份子（乃至于安南区）炒起来，
不知道有没有人去考量这部分？
亦或是说目前的新建案已经克服这问题？
如再次地震未来是否能消弭此隐忧？
毕竟朋友的例子是蛮惨的...整个建筑体是受到影响的，