其实店面投资一直是最稳的
只是跟一般投资客投资住宅不同
住宅装潢转手是短期，店面看中期，长期看土地
为什么说店面最稳呢？因为当你要买一个店面做中长期投资，
现有租金决不是你考虑的主因，也许是次因
3-5千万的买卖，一定会考虑大中小三个环境
大：整体经济景气利率等等（预测难易度5分，1分最易10分最难）以下皆为个人认知
中：周边环境建设（难易度3分，例：社子岛、士林纸厂、士林再生计划、都市更新）
小：建物本身（难易度1.5分，例：租金、边间、大小、采光、格局）
当你参考了这些因素，做出一个中期的店面投资
通常你店面的总价值，在10年内，线型必是往上的
所以有人提到一个关键字“老房东”，有人看过巴菲特的书就知道
当你拥有一个好标的，找到够长的坡，便可以滚雪球了
建物本身（小雪球）环境建设（坡道）（我随手打打大家随意理解）
一条马路这么大，店面这么多，腾本一调都是几十年传家的
当你店面已经涨两倍，自然不太在意它跌三成
尤其是不动产不像股票有数字颜色每天扎你的心
我看大家回文，在店面领域的思考模式与我有所不同，
店面空一堆这现像，在换政府时心里难道没点数吗？
然后五年前你没猜到今天的利率吗？
当政府没手段，又必需提振经济时
大家猜猜又会拿哪个行业来饮鸩止渴呢？
回到店面来说，通常也必需是闲钱，所以赔钱的不多
偶尔有小白兔，想着今天买明天赚借钱进场
那也是让大野狼吃囉！
这个人想法不一定对，大家再指教，谢谢