[卖/新竹/竹北] 品川风楼中楼高坪效花园户

楼主: newoworld (sheeeeeeeeeeeeeeeeep)   2018-06-22 09:04:52
建物门牌: 新竹县竹北市科大二街
房屋屋龄: 1.7年
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 本案在1楼/共14楼
建物权状: 40.37坪 (不含车位:29.83坪)
主建物 : 18.42坪
附属建物:  2.35坪
共同使用:  9.06坪
车位  : 10.54坪
权状坪数是否包含车位坪数:是
土地权状: 7.34坪
格局  : 3房2厅3卫3阳台
开价  : 1498万
停车位 : B1坡道平面*1
交通  : 兴隆路一段、县政二路南段、科大一路、科大二街
本物件附近地址实价登录截图:https://imgur.com/a/Mg1iOqN
本物件两年内上一笔实价登录:https://imgur.com/a/FKVpobV
照片连结:https://goo.gl/rnr5q2 (图文网志版)
联络资讯: 0911-009-022 品扬
销售来源: 房仲
台庆不动产-竹北高铁文兴加盟店(康淳不动产有限公司)
公司地址 :新竹县竹北市文兴路二段60号
公司电话 :(03)550-6655
经纪人姓名:许育晨(97)竹市字第000124号
营业员姓名:林品扬(103) 登字第262308号
收费方式 :买方最高上限2%
作者: pponywong (pony)   2018-06-22 09:29:00
室内18 三房三卫?
作者: sklogn (圈)   2018-06-22 09:34:00
主建18.42...开价快要一千五?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-06-22 09:35:00
新竹很夯啊 房价喷喷
作者: sklogn (圈)   2018-06-22 09:36:00
原来是楼中楼,失敬失敬
作者: ericeuro (小罗)   2018-06-22 09:53:00
夹层。呵呵。合法吗?
作者: bbdd203 (云飞‧克劳德)   2018-06-22 10:05:00
建物权状写29坪主建物? 表示合法夹层吗? 要看的人一定要注意有没有写到夹层问题
作者: ericeuro (小罗)   2018-06-22 10:10:00
楼上。主建只有18.42喔如果整栋每户都有夹层 就没人会去检举。但是只有一楼有夹层 就只能跟其他住户打好关系喽
作者: pponywong (pony)   2018-06-22 10:19:00
品川风大厅朝南退缩蛮多的 不过这物件是朝北客厅我觉得采光还不够
作者: jackeighteen (拍感动人心的照片)   2018-06-22 10:20:00
请问大楼一二楼楼中楼有优点吗?这预算不如买透天?
作者: sklogn (圈)   2018-06-22 11:57:00
要采光好的还是直接找高楼层吧,有些案子也有顶楼楼中楼这预算在那个区域买不到新的透天吧...
作者: mimix1986 (努力~)   2018-06-22 12:26:00
这价格透天买的到啦 不过屋龄没那么新
作者: sklogn (圈)   2018-06-22 12:40:00
所以我说"在那个区域"买不到"新"的透天拿掉那两个条件当然就买的到透天
作者: mimix1986 (努力~)   2018-06-22 12:59:00
那个区域还是很多老透天啊 差在没人要卖而已
作者: makeme (阿)   2018-06-22 14:28:00
新竹没王法 没人抓违建
作者: ksk0516 (ksk0516)   2018-06-22 14:31:00
啧啧
作者: kai0914 (好人)   2018-06-22 16:44:00
这楼中楼如果违法又被检举,以后仲介需要出来扛吗?

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