Re: [新闻] 保障租屋交易 内政部通过租赁营保金制度

楼主: xxxxxmay (5x天)   2018-06-19 08:40:39
※ 引述《Georgemerry (月 酒 歌 词)》之铭言:
: ※ 引述《Tosca ( )》之铭言:
: : → aloness: 房租很现实的就是跟薪资挂勾,你可以把房租从 2万喊到4 06/18 22:
: 04
: : → aloness: 万,问题是租给谁? 06/18 22:
: 04
: : 推 deltaz: 不就四房改租三房,三房改租两房,套房改租雅房。不过这 06/18 22:
: 06
: : → deltaz: 次大坪数的房东应该会多中一枪就是了 06/18 22:
: 06
: : → aloness: 是啊,对租客来讲就是搬家而已 06/18 22:
: 08
: 住宅租金上涨的真实情况就是房客会越租越小 越租越远
: 这就是涨租了
: 他从来就不是你付出去的租金总价上涨
: 废话因为你薪水又没增加 怎么可能去付多的租金
: 所以房东怎么涨租?
: 切割再切割 隔间在隔间阿
: 所以涨到后来 你付出去的租金当然没有增加
: 但是你越住越小住鸟笼
: 越住越远住郊区 这就是涨租阿
: 再看不懂我也没办法了 硬要说我强辩我也没办法
: 如果都没涨租 那台北工作的干嘛不去租三房四房
: 要去挤鸟笼XD 对阿 你嫌空间小不会租大一点吗?还要我讲XD
: 嫌通勤地点远不会租大安区信义区吗
: 干嘛都要租到三重新店中永和?
:
作者: j90261 (arjo)   2018-06-19 08:54:00
完全外行,对吧?
作者: ppnow (no ways)   2018-06-19 08:55:00
他讲的是概念,你讲的是实作,有房东手骨粗有的不是更有的不缺钱,懒得隔,姜太公钓鱼
作者: kutkin ( )   2018-06-19 08:58:00
无限分割不太可能 愿租雅房 过桥去新北
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-06-19 09:07:00
现在市区分割套雅房,大概8000附近的,交通方便的话一般就又烂又不安全,但这种出租选项哪个有在报税?? 全部都报税后这种烂案子会不涨??? 涨价要从底层开始涨才会全面涨,跟房子涨价的模式差不多,不过辩论大赛没意义,政府缺钱要大加税才是重点,这跟升不升息一样,静观其变囉
作者: Tosca (hi)   2018-06-19 09:08:00
美中经济战开打 全世界遭殃 经济成长率都要下调说真的我蛮讶异板上怎么不贴美中经济战的新闻因为台湾贸易前两名国家就是美国和中国XD这两国经济战打下去 台湾一定重伤阿都能预估会重伤经济了 板上还再说一定升息 哇靠还死不够XD格租雅房 过桥去台北 表示你已经接受涨租的结果了 越租越远那本来的房东呢 就是租给更弱势的族群 打零工族或失业的
作者: kutkin ( )   2018-06-19 09:35:00
台北房东毛很多,宁可空租
作者: sdhpipt   2018-06-19 09:37:00
可以看香港电影笼民 要隔的话再小都有可能啊 XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-19 09:39:00
Tosca说的其实数字上没错,房价指数微涨但单坪租金增加
作者: kutkin ( )   2018-06-19 09:49:00
你这样不就默认立场
作者: aswave (Take Five)   2018-06-19 09:49:00
空租比遇到奥房客好多了 台北市的房东慢慢等总是能遇到正
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-19 09:51:00
低薪很多都是当地 低端人口 和租金没关系的低端人口 爸妈有老破公寓 挤一下就好怕空租的租不出去会调降,然后不怕空租的也不用你喊烧。结果就是单坪租金增
作者: codehard   2018-06-19 09:58:00
除非真的是靠租金维生的包租公 上班族家里有空房出租的都怕麻烦 上班就累翻了下班还有老小要顾 租房只是为了补贴一点家用 稳定不麻烦最重要 不然空租了下班还要带看修缮 时间成本划不来 无限隔间都是二房东 有固定工班配合 有专门收租修缮团队在弄 不然跑死你 不过本版不欢迎非井喷文章 井喷啦
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-06-19 10:03:00
政府这次就是要抓着散户打啊,傻傻的,散户没报税居多,就是吃定你要稳定不麻烦又怕上法院,如果一年吃掉10%租金你会自己吞当然更好,政府更希望这样,因为等于大幅加税都加在经济能力比较好的中产阶级,只是中产又要再多被剥一层皮了(全部转嫁我也觉得不可能)而且这根本没喷,税金加上去根本房东房客都没收到一点好处,井喷?? 不是价格上去就叫井喷好吗,井喷的是税金
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-19 10:06:00
万税万税万万税
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2018-06-19 10:08:00
外行幻想文...
作者: codehard   2018-06-19 10:22:00
有收入缴税很正常 不想缴就不要缴 大家都成年人了 法律写在那边 后果自己承担 真不爽出来选改写游戏规则 房租收入通通免税 这样就真的井喷啦
作者: kage01 (嗯)   2018-06-19 10:25:00
真的吗 我看到好几个都是空着不租的老房东 因为他们屋况完全没整理...大概也没人要租另一端却是隔成六间套房 甚至九间都满租
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-19 13:37:00
当房东本来赚的都是应赚的辛苦钱和贵重屋出借费

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