这个讨论串其实带出一个很重要的议题
房子的买盘其实很吃你的收入稳定性
一样年收300
自营商vs面店 vs投资人vs医师 vs律师vs会计师
工程师vs存股族vs公职(部长级年薪XDDD)
心理上能承受的贷款和实际能贷到的金额差非常多
身边有2个朋友在美国原本年收120k+(有一个高达200k+)
不约而同跑去服志愿役 没错跑去从军了
US navy有很多工程相关的基地缺 万年缺人
聊天的内容都不外乎原职收入虽然较高
但是掉饭碗的压力让他不敢做大额消费
以及新移民的贷款利率/审件困难的问题
回到台湾 夫妻稳定年收200万+ 理论上房子ok都贷得到1500万
但是同收入水平下 实际上贷下去的意愿和核件难度
很明显公职人员>>>>>其它
丢货潮是未必 排挤消费和下年度钢需再砍半才是真的
※ 引述《TFTOLED (ttoo)》之铭言：
: 我想这串讨论有些部分离题了，
: 例如军公教退休过的多爽，
: 年底投票要给谁好看，
: 这都不该是本板讨论的重点，
: 我们应该着重在“年改对房价的影响”，
: 我们是房板，不是吗?
: 例子人人会举，我也举2个我身边的例子，
: 1个简13公务员+教师夫妻档，原本退休可领10+5万，现在砍到剩6+3万，
: 是没错，他们有2间缴清房贷的旧房子1间自住1间出租，
: 但他们跟我说，原本计画退休后换新房，年改之后只能继续住旧房了，
: 我想这就是所谓的消失的浅在买盘吧。
: 另1个简13的公务员，年改前刚好买了1间新房，
: 想说退休月领10万付完房贷还可以过的很好，
: 年改一砍剩6万，
: 每天担心钱不够用，他是说他暂时不会卖房，
: 但已严重排挤其他消费，其他消费减少致使整体经济萧条，
: 间接也是会带动房价的下跌的，
: 不要自欺欺人，
: 无论是新房卖不出去，或是经济萧条间接影响房地产，
: 年改就是会对房价产生不利影响，
: 只是这个效应，是随着年改三读早已过去，
: 还是随着审定书下来，
: 才刚要大规模的酦酵~