因为工作在台南，看的案子以台南为主。
这2年看过的案子
台南：烟波四季、诚美朴真、文林硕、新源邸
高雄：郡都city
每间问的时候，都会说卖的差不多了，只剩某栋某楼等等类似的话。
之后观察，有些案子的还是持续打广告很久，我想应该就是一直没卖完。
有点纳闷，要是这么难卖，为什么可以一下子就热销8成还是9成的？
如果真的很热销，不是应该一下子就卖光了吗？为什么还会一直打广告?
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-06-10 16:38:00这是老梗了 别信就好
作者:
leoth (小猫)
2018-06-10 16:39:00他说的是真的欸！你还不赶快买一间？
你敢怀疑等下就有人来说他看过的都完销 请你提出证据说你看过哪几间
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-06-10 16:50:00昨天才看到工地挂新的广告“贺全数完销”然后底下再写接待中心地址电话，到底是要打哪一面广告?
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-10 16:54:00这种就话术啊= =别说卖房了，卖吃的卖什么的都麻会讲一堆有的没的
作者:
albertab (albertyang)
2018-06-10 16:57:00就锁定你的的房型+楼层+车位。之后就是他们追着你 结案
作者:
dome (DoMe)
2018-06-10 17:04:00不相信很正常，只能等实价出来验证(我去年看中坜内坜也是跟你一样的疑惑)你来问乡民不如自己查资料^^
作者:
dome (DoMe)
2018-06-10 17:18:00查完便知是"全部完销"还是"全不完销" ^^
作者:
leonhsu (小徐)
2018-06-10 17:27:00跟要倒闭拍卖异曲同工
三年多前看过一个建案，说只剩烂位置四户，开价顶上天，现在还在卖，降价求售中，完销？笑笑就好
作者:
way5978 (way)
2018-06-10 17:39:00难卖的格局不先骗你买一买，将来不好卖啊！
作者:
amiah (向前向后)
2018-06-10 17:52:00行销手法
我家外面有一间写租约到期大拍卖 卖了好几年都还在租约到期 请问他租约到底到什么时候
作者:
leoth (小猫)
2018-06-10 18:04:00剩下的1成可能是格局不好，楼层不好的还在等你买也就是人家挑完好的，剩下烂的给你们买，买了就完销才会卖很久，却真的卖完9成...
作者:
QQeevv (qq)
2018-06-10 18:10:00你是代销会跟客人说"卖超烂求求你买"吗? 当然是热销9成
作者:
leoth (小猫)
2018-06-10 18:21:00不然改成[热销1~2成]，大家就会赶去挑好房子吗？XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-06-10 18:22:00骗就是骗 还要合理化? 笑死人
作者: kitty51024 (艾丝猫) 2018-06-10 18:48:00
高雄名建案也是这样讲，卖两年了，点灯率很低
作者:
lgs123 (Lightning)
2018-06-10 19:17:00这行就是能骗就骗
作者:
kcindy (kcindy)
2018-06-10 19:27:00阿如果实价揭露出来真的销九成，不就变乡民都在骗? 大家真的不查一查先@@?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-10 19:28:00
房子很好卖的 XD
作者:
kcindy (kcindy)
2018-06-10 19:29:00不过，我之前有点被骗过倒是真的...
作者:
cool189 (小酷189)
2018-06-10 19:45:00卖超烂求求你买 感觉很诚恳啊XDDD
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-06-10 19:58:00说热销十成你会进去吗？
作者:
LeonKuo (里昂)
2018-06-10 20:04:00你是不是明知故问XD
作者: clvin (^ ^) 2018-06-10 20:24:00
靠盘子生存是不够的，还要靠傻子
作者:
zx1986 (阿旭)
2018-06-10 20:29:00哈哈哈 每个建案不管什么时候去 都是卖了七成
作者:
ebv 2018-06-10 20:44:00全卖完剩两间保留户 但价格比较高哦 先不推那两间 看你的态度
作者: gamehome522 (GH) 2018-06-10 21:05:00
房仲的话听听就好了
明明没卖出去但每次都用热销9成只拿烂格局烂楼层的出来卖 那不是把真正想买的客人往外推吗 逻辑真怪
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-10 22:59:00
当初 负豪至尊 应该也是热销九成 XD
因为很多低能儿就是喜欢热销的东西有次和同事经过一家餐厅 没人 回来经过很多人同事说 你看 刚应该吃这家的 好多人
作者:
isco (踏着月光回家)
2018-06-10 23:27:00因为卖出10成就完销啦，还打啥广告钓盘子呢？
作者:
minga0102 (一抹胜利的微笑是在笑啥?)
2018-06-11 00:17:00100户拿10户出来卖 卖掉9户也能说热销九成阿
作者:
ebv 2018-06-11 00:48:00关键是限量! 然后三不五时说移民或地主释出几户 卖更高价钱!
作者: s811233 2018-06-11 06:42:00
难道要写一户都卖不掉吗？
作者:
way5978 (way)
2018-06-11 09:00:00大楼内只有一两户，没管委会、没保全，你敢住？光是电梯坏掉，维修费拿不出来，或是住户去摊就够你搞了，如果高楼层更悲剧！修不修？
剩下那一成可能大就是相对不好卖的房型。高楼层的两房，低楼层的大坪数，最常留下来的
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2018-06-11 10:47:00热销九成然后又一直请人发传单，科科科
作者:
adifdtd (请加油~)
2018-06-11 11:10:00也没有要你说卖超烂，卖多少说多少。
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-06-11 14:22:00我看过一间服饰店，每个星期都在倒闭大拍卖
作者:
wtmjs (金色狂风忍者队)
2018-06-11 18:57:00热销好几年
作者: su72amd 2018-06-12 10:44:00
这不是跟结束营业出清大拍卖一样，结束营业能一直开好几