楼主:
kkmenx (不够帅)
2018-06-10 13:27:21大家好
小弟有个问题 如果卖房底价高于行情20%时
通常经验判断多久可以脱手呢? 小弟有一透天
坐落在一小镇市区边边 2层楼 >"< 目标价730W
各位板友认为多久才卖的掉呢?
人生第一次卖房@@"
那边只有你一间，则2年左右。那边有很多同质的，则，卖不出去。
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-06-10 13:31:00你以为盘子很多？，，，，，，，确实很多
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2018-06-10 13:37:00缘分到了就会成交（纯安慰
作者:
leonhsu (小徐)
2018-06-10 13:43:00独栋比较有人接吧？
作者:
huiliu (马铃薯)
2018-06-10 13:46:00你家不一样
作者: mopigou (mopi) 2018-06-10 14:04:00
情报给这么少,这要博杯
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-06-10 14:23:00立刻卖掉 如果找得到本版多多
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2018-06-10 14:43:00先说说你家哪里不一样值得这20%吧
作者:
kutkin ( )
2018-06-10 14:50:005年前可以 还可嘲笑空空你真的错过涨潮
现在行情1000 你卖1200 没人要 之后其他间一直成交涨到到1200 你卖1440 涨到5000 你想卖6000 所以永远不会成交
作者:
rotty (...)
2018-06-10 15:09:00卖不掉
作者:
a181425 (蕊)
2018-06-10 15:12:00好奇高于20% 吸引别人买的部分是什么？
作者:
tibau (磨练心智)
2018-06-10 15:13:00先说你家优势在哪 不然谁又要贵买
作者:
nook777 (一加一)
2018-06-10 15:14:00一个买方如果要买低于行情20%，你觉得他会等多久能买到?
作者:
medusal (medusa L.)
2018-06-10 15:31:00可能大改跟大包吧
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-10 15:35:00
你可以试试看 XD
作者:
catmen (羊拉琴)
2018-06-10 15:42:00不急就等盘仔上勾，等不到再降，不都是这样吗
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-06-10 16:05:00佛系卖屋
作者:
Mei5566 (5566)
2018-06-10 16:06:00贺成交
作者:
chal ( )
2018-06-10 16:07:00房价会下跌 会有折旧 你现在高于2成 未来高于4成 愈来愈难卖
我家对面的透天摆了快两年了吧!不过开价开很高就是了
作者: gamehome522 (GH) 2018-06-10 16:29:00
要套喽
如果不是在台北的话 还是有机会遇到台北人南下看什么都便宜就大手买的
除非装潢刚好合买方的意行情1000有可能成交1100,不然很难
卖20年看看你都查的到行情价 为什么认为会有傻逼要跟你买?
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2018-06-10 17:58:00卖不掉
作者: NSYSUEE (Monkey) 2018-06-10 18:53:00
现在的人都会看实价登录了，你只能骗不知道的老人，但他们其实也不笨，会找中介探行情
实价登录无法显示装潢，好位置等，要看是不是有差别市场，比如好改套，好停车等，不然一样物件没差别性，除非该区很抢手又没人卖，太贵卖不掉啦
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-06-10 20:23:00
海水在退了 裤子快穿上下次再来
作者:
zx1986 (阿旭)
2018-06-10 20:30:00卖不掉吧 ...
作者:
rintoo (你好凯兰)
2018-06-10 22:10:00现在开高于行情20%，明年会自动变成25%，再来变30%，几年过后就真的卖不出去了
小市镇边区卖高于20% 想买房的人去买更靠市区不就好了
看是啥时候啊 15年前可能半年一年 现在可能一辈子
作者: covis (powderfinger) 2018-06-10 23:11:00
如果是你你会买吗
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-06-10 23:16:00这么好赚到六千 喷了
作者:
Mozai (末仔)
2018-06-10 23:37:00除非附近没有别的物件吧
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-06-11 00:53:00很难喔小镇边边还高于附近市价20%的话,一般应该是会去买新的其实房地产没有想像中好卖,不是强涨期要高于市价卖出比较难
作者: joesong 2018-06-11 07:14:00
加50%很快就卖掉
作者: niffim (Paul) 2018-06-11 07:43:00
小镇 少子 都市化，建议低于市价10%先跑
作者:
tsuchan (ss)
2018-06-11 08:19:00少子化无解 越来越难卖
作者:
tingchan (suzuna)
2018-06-11 09:16:00昨天才跟屋主斡旋，硬是要开高于市价100万，最后破局浪费我2个小时= =一直咬死他有装潢，问题装潢也不是全新，也用6年一直说他花60几万装潢，要买方买单，最后跟先生讨论，彻斡旋，买别间
作者: single7631 2018-06-11 12:24:00
惯屋主心态
作者:
kadok (kadok)
2018-06-11 13:22:00等到凯子就会成交了，而且这种人不见得少
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2018-06-11 14:13:00加价卖啊
作者:
amiah (向前向后)
2018-06-11 14:49:00诚实给推
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2018-06-12 06:17:00你买房要不要也高20%买
作者:
tonyhan (123)
2018-06-12 22:24:00很难
作者:
ppbro (ppbro)
2018-06-13 00:35:00加价卖 贵才懂吃