[闲聊] 卖房如果卖高于行情 大概多久卖得出去?

楼主: kkmenx (不够帅)   2018-06-10 13:27:21
大家好
小弟有个问题 如果卖房底价高于行情20%时
通常经验判断多久可以脱手呢? 小弟有一透天
坐落在一小镇市区边边 2层楼 >"< 目标价730W
各位板友认为多久才卖的掉呢?
人生第一次卖房@@"
作者: YAYA6655 (YAYA)   2018-06-10 13:28:00
那边只有你一间,则2年左右。那边有很多同质的,则,卖不出去。
作者: possible322 (~~)   2018-06-10 13:30:00
卖不出去
作者: beebeebee (beebeebee)   2018-06-10 13:31:00
你以为盘子很多?,,,,,,,确实很多
作者: Leo0803 (该往左边还是右边)   2018-06-10 13:37:00
缘分到了就会成交(纯安慰
作者: leonhsu (小徐)   2018-06-10 13:43:00
独栋比较有人接吧?
作者: Celtic8879 (//)   2018-06-10 13:43:00
哪个地方
作者: dogisburning (薄皮嫩鸡)   2018-06-10 13:45:00
高于行情20%?!你卖掉再来回报要多久吧
作者: huiliu (马铃薯)   2018-06-10 13:46:00
你家不一样
作者: Initial5566 (藤原雷洛)   2018-06-10 13:47:00
在梦里卖掉吧 应该很快
作者: mopigou (mopi)   2018-06-10 14:04:00
情报给这么少,这要博杯
作者: andieschen (机会是留给准备好的人)   2018-06-10 14:14:00
有实价登录后要贡潘阿很难了
作者: hotman1014 (哈哈)   2018-06-10 14:15:00
你自已想一下 会愿意高二十%的价格买其他的东西吗
作者: HarryHTC (Harry)   2018-06-10 14:23:00
立刻卖掉 如果找得到本版多多
作者: mydarkfight (艾特)   2018-06-10 14:36:00
问自己 这价格你会考虑买吗?
作者: HERMAN06 (HERMAN)   2018-06-10 14:43:00
先说说你家哪里不一样值得这20%吧
作者: kutkin ( )   2018-06-10 14:50:00
5年前可以 还可嘲笑空空你真的错过涨潮
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-06-10 15:02:00
现在行情1000 你卖1200 没人要 之后其他间一直成交涨到到1200 你卖1440 涨到5000 你想卖6000 所以永远不会成交
作者: rotty (...)   2018-06-10 15:09:00
卖不掉
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-10 15:09:00
一直高于行情就是卖不掉
作者: a181425 (蕊)   2018-06-10 15:12:00
好奇高于20% 吸引别人买的部分是什么?
作者: tibau (磨练心智)   2018-06-10 15:13:00
先说你家优势在哪 不然谁又要贵买
作者: nook777 (一加一)   2018-06-10 15:14:00
一个买方如果要买低于行情20%,你觉得他会等多久能买到?
作者: medusal (medusa L.)   2018-06-10 15:31:00
可能大改跟大包吧
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-06-10 15:35:00
你可以试试看 XD
作者: FireStarman (火星面)   2018-06-10 15:40:00
你是买家的话会想用高于行情20%买吗?
作者: catmen (羊拉琴)   2018-06-10 15:42:00
不急就等盘仔上勾,等不到再降,不都是这样吗
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2018-06-10 16:05:00
佛系卖屋
作者: Mei5566 (5566)   2018-06-10 16:06:00
贺成交
作者: chal (&nbsp;)   2018-06-10 16:07:00
房价会下跌 会有折旧 你现在高于2成 未来高于4成 愈来愈难卖
作者: master32   2018-06-10 16:14:00
我家对面的透天摆了快两年了吧!不过开价开很高就是了
作者: gamehome522 (GH)   2018-06-10 16:29:00
要套喽
作者: turgnev   2018-06-10 17:09:00
隔壁巷口透天卖了三年,不知还要卖多久。
作者: jim30483a (冷狗)   2018-06-10 17:16:00
如果不是在台北的话 还是有机会遇到台北人南下看什么都便宜就大手买的
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2018-06-10 17:18:00
除非装潢刚好合买方的意行情1000有可能成交1100,不然很难
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2018-06-10 17:20:00
卖20年看看你都查的到行情价 为什么认为会有傻逼要跟你买?
作者: LSanders (不想打球了啦)   2018-06-10 17:58:00
卖不掉
作者: seedhorse (对不起)   2018-06-10 18:17:00
推一楼 我的经验也是这样
作者: NSYSUEE (Monkey)   2018-06-10 18:53:00
现在的人都会看实价登录了,你只能骗不知道的老人,但他们其实也不笨,会找中介探行情
作者: basebo11 (bobo)   2018-06-10 20:01:00
实价登录无法显示装潢,好位置等,要看是不是有差别市场,比如好改套,好停车等,不然一样物件没差别性,除非该区很抢手又没人卖,太贵卖不掉啦
作者: CO2 (吸呕吐)   2018-06-10 20:23:00
海水在退了 裤子快穿上下次再来
作者: zx1986 (阿旭)   2018-06-10 20:30:00
卖不掉吧 ...
作者: polestar0505 (notmolester)   2018-06-10 21:06:00
730w卖不掉 有试过870w吗?
作者: onlythat2002 (仅)   2018-06-10 21:47:00
有缘人就在眼前,不要在意时间。
作者: rintoo (你好凯兰)   2018-06-10 22:10:00
现在开高于行情20%,明年会自动变成25%,再来变30%,几年过后就真的卖不出去了
作者: SSS120329 (鲔鱼)   2018-06-10 23:00:00
小市镇边区卖高于20% 想买房的人去买更靠市区不就好了
作者: lovebridget (= =")   2018-06-10 23:06:00
看是啥时候啊 15年前可能半年一年 现在可能一辈子
作者: covis (powderfinger)   2018-06-10 23:11:00
如果是你你会买吗
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-06-10 23:16:00
这么好赚到六千 喷了
作者: Mozai (末仔)   2018-06-10 23:37:00
除非附近没有别的物件吧
作者: smallcooo (难以抉择)   2018-06-10 23:44:00
13%可卖掉
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-06-11 00:53:00
很难喔小镇边边还高于附近市价20%的话,一般应该是会去买新的其实房地产没有想像中好卖,不是强涨期要高于市价卖出比较难
作者: christyins (朵朵嫦嫦)   2018-06-11 07:12:00
没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格
作者: joesong   2018-06-11 07:14:00
加50%很快就卖掉
作者: niffim (Paul)   2018-06-11 07:43:00
小镇 少子 都市化,建议低于市价10%先跑
作者: tsuchan (ss)   2018-06-11 08:19:00
少子化无解 越来越难卖
作者: tingchan (suzuna)   2018-06-11 09:16:00
昨天才跟屋主斡旋,硬是要开高于市价100万,最后破局浪费我2个小时= =一直咬死他有装潢,问题装潢也不是全新,也用6年一直说他花60几万装潢,要买方买单,最后跟先生讨论,彻斡旋,买别间
作者: Taohsinchun (THC)   2018-06-11 09:57:00
卖不掉... (楼下接句)
作者: single7631   2018-06-11 12:24:00
惯屋主心态
作者: Jaygo5566 (杰哥5566)   2018-06-11 12:58:00
卖不出去,不要浪费看屋的人时间
作者: kadok (kadok)   2018-06-11 13:22:00
等到凯子就会成交了,而且这种人不见得少
作者: yabayabado (yabayabado)   2018-06-11 13:30:00
你自己想想,高于行情20%的房子你多久会想买?
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2018-06-11 14:13:00
加价卖啊
作者: amiah (向前向后)   2018-06-11 14:49:00
诚实给推
作者: windjayleave (windjayleave)   2018-06-11 15:46:00
卖不掉
作者: jeross (资深废柴杰洛士)   2018-06-12 06:17:00
你买房要不要也高20%买
作者: tonyhan (123)   2018-06-12 22:24:00
很难
作者: ppbro (ppbro)   2018-06-13 00:35:00
加价卖 贵才懂吃

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com