楼主:
Rooney10 (Rooney)
2018-06-05 16:30:41目前名下有一间房，是当初用自己的名字帮亲戚买
缴款跟使用都是他们在住的，用我名字纯粹帮忙而已，到今年约十年
现在亲戚想将房子买回去，因为贷款目前在我名下
亲戚想将贷款转移至他名下
价格应该是原价450，或者加50~100万(他们好像想重新装潢)
彼此的原则都是，不要增加不必要的支出
不晓得不考虑银行利率等问题，一些必要性支出应该要抓多少钱呢？
而原价卖回的做法是否会影响所得税？
不建议用借名登记转回去这样过户日是105/1/1后，房地合一税，未来要卖的话成本用现值算哦那么早期买所得税应该很低，直接用正常市价买卖，多的你再赠与回去就好了，一年有220万扣打
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-06-05 16:40:00应该考率的是税的问题
取得的时间点影响最大，持有十年价金应该不影响所得税
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2018-06-05 16:47:00要求对方全额支付应该可以吧 ？
找代书办税+费用应该五万内，自己办抓三万，土增要另
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-06-05 16:55:00最大的支出应该是土增税如果不想要多缴所得税,最好是原价卖.说真的,以后不要再借自己名字给亲戚朋友买房子了.完全没好处
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-06-05 17:02:00这主张借名登记不知会不会比较省 可以问看看
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-06-05 17:09:00然后亲戚打算会再卖吗 这时移转的价格就影响下次的税可以一并请他考虑