台湾后来重划区也不少，看来其实政府也想分散原本蛋黄区的人口到其他地区
不过发现，一些原本规划成商业区的地方，后来反而变成住宅或者住商混合
例如
1.新庄副都心
之前也是先说会有几家商场进驻，结果也是变商业区
2.关埔
除了Costco，也是大楼林立，预期的商场还是电影院也不见了
但如果要发展观光，不可能单纯观光商业区
新的商业区也可以提供不同的机能
而且台湾许多县辖市人口，其实都比美国或日本的许多小地区还密集，理论上应该有发展可能
好奇为何较多变成住宅区是否是下面的原因
1.卖房子比较好卖，商业区经营有风险
2.贷款来说，银行偏向贷住宅建设
3.台湾距离近，要开发成类似信义区或板桥双子星周边不容易
4.建商比较短视，而且没给财团总体开发就会变成各自为政
还是有其他原因，因为看来许多刚需其实需要机能，结果反而都变住宅
如此也增加新人口移入难度